---

gælder forbudet mod "dusør" (lejelov § 6) også mellem lejer og
fremlejer ? eller kun mellem udlejer og lejer ?

hvis der er tale om almene boliger : (lov om almene boliger) hvad sker
der hvis lejer tager en husleje (fra en fremlejer) der er højere end
den han selv betaler (§ 66 stk 2) ? skal man have en advarsel først
eller kan udlejer opsige lejemålet direkte ?

---

toelastikkervednavnankerogbill@hotmail.com wrote in message news:<ef76f557.0308221655.7b2d0410@posting.google.com>...
> gælder forbudet mod "dusør" (lejelov § 6) også mellem lejer og
> fremlejer ? eller kun mellem udlejer og lejer ?
>
> hvis der er tale om almene boliger : (lov om almene boliger) hvad sker
> der hvis lejer tager en husleje (fra en fremlejer) der er højere end
> den han selv betaler (§ 66 stk 2) ? skal man have en advarsel først
> eller kan udlejer opsige lejemålet direkte ?

er det fordi subject var "fremleje" at jeg kom ind under en anden tråd
?(jeg prøvede at starte en ny tråd)

Tilbage til mit spørgsmål - hvad sker der når en lejer/fremlejegiver i
en almen bolig fremlejer (ud) til en højere pris end den han selv
betaler i leje ? (der er tale om en "reguleret kommune"):

Lov om leje af almene boliger:
§ 66.
Stk. 2. (168) Lejeren kan ikke ved aftaler om fremleje betinge sig en
højere leje, end lejeren selv betaler for boligen. Udlejeren kan
modsætte sig fremlejeaftalen, hvis den aftalte leje overstiger dette
beløb.(169)

Karnov noter:
168: ...... Loven anvendes ikke i forholdet mellem lejer og
fremlejetager, jf. § 1, stk. 3. Fremlejeforholdet reguleres (fortsat)
efter lejeloven og i regulerede kommuner tillige af
boligreguleringsloven. Tvister om lejens størrelse i fremlejemål om
almene boliger må således afgøres efter disse regler*.

169: Hvis lejeren under lejemålets beståen betinger sig en højere leje
end tilladt efter 1. pkt., kan udlejeren kræve, at lejeren lovliggør
forholdet, og sker dette ikke, kan udlejeren hæve lejeaftalen efter §
90, stk. 1, nr. 12.

det er sætningen med * der undrer mig da:

Boligregulreringsloven:
§ 4
Stk. 2. (16) Reglerne i kapitel II-VI, VIII og VIII A (red: der er
relevante for dette spørgsmål) gælder ikke for lejeforhold i
ejendomme, som ved lejemålets indgåelse ejes af
1)   en almen boligorganisation, jf. § 1 i lov om almene boliger samt
støttede private andelsboliger mv.,

hvordan forstås disse to noter i forhold til hinanden sammenholdt med
boligereguleringsloven ? reguleres forholdet efter lejeloven (§ 6 om
"dusør") eller lov om leje af almene boliger (der tilsyneladende
kræver en advarsel før man kan smides ud jf note 169 i Karnov) ?

---

<toelastikkervednavnankerogbill@hotmail.com> skrev i en meddelelse
news:ef76f557.0308230125.31c9326d@posting.google.com...
> toelastikkervednavnankerogbill@hotmail.com wrote in message
news:<ef76f557.0308221655.7b2d0410@posting.google.com>...
Tvister om lejens størrelse i fremlejemål om
> almene boliger må således afgøres efter disse regler*.
>
>
> det er sætningen med * der undrer mig da:
>
Som jeg læser det betyder, at tvister om fremlejens størrelse i almene
boliger afgøres i regulerede kommuner af huslejenævnet, hvorimod tvister om
fremlejens størrelse i uregulerede kommuner afgøres af boligretten.

PH

---

"Peter Hansson" <peterhansson@mail.tele.dk> wrote in message news:<3f473b3e$0$13203$edfadb0f@dread15.news.tele.dk>...
> <toelastikkervednavnankerogbill@hotmail.com> skrev i en meddelelse
> news:ef76f557.0308230125.31c9326d@posting.google.com...
> > toelastikkervednavnankerogbill@hotmail.com wrote in message
> news:<ef76f557.0308221655.7b2d0410@posting.google.com>...
> Tvister om lejens størrelse i fremlejemål om
> > almene boliger må således afgøres efter disse regler*.
> >
> >
> > det er sætningen med * der undrer mig da:
> >
> Som jeg læser det betyder, at tvister om fremlejens størrelse i almene
> boliger afgøres i regulerede kommuner af huslejenævnet, hvorimod tvister om
> fremlejens størrelse i uregulerede kommuner afgøres af boligretten.
>
> PH

Vil det sige at note 168 omtaler formaliteten (processpøgsmål) mens
note 169 omtaler det matererielle i situationen ved overbetaling i
forbindelse med fremleje ?? (der står jo i note 168 at lejeloven skal
anvendes i forholdet mellem fremlejegiver og fremlejetager -dette er
jo ikke kun procesuelt)

Hvordan relaterer reglerne om forbud mod "dusør" (§ 7) sig til
reglerne om overbetaling ved fremleje (§ 66) ?