/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Lejelov §80, stk. 3 (Tilsidesættelse af ti~
Fra : Lars


Dato : 18-08-03 19:12

I lejeloven §80, Stk. 3. står: "Boligretten kan tilsidesætte
tidsbegrænsningen, hvis den ikke må anses for tilstrækkeligt
begrundet i udlejerens forhold"

Hvad kunne disse forhold fx. være?

Helt konkret vil jeg gerne vide om en det er en god nok grund at
udlejer helst vil sælge lejligheden, og derfor tidsbestemmer
lejemålet til 1 år (som så evt. kan forlænges)?

--
Lars,
<http://www.gaarde.org/acronyms/>

 
 
Rune Wold (18-08-2003)
Kommentar
Fra : Rune Wold


Dato : 18-08-03 20:43

[klip]

> Helt konkret vil jeg gerne vide om en det er en god nok grund at udlejer
> helst vil sælge lejligheden, og derfor tidsbestemmer lejemålet til 1
> år (som så evt. kan forlænges)?

Iht. retspraksis omkring bestemmelsen, kan tidsbegrænset udlejning med henblik
på senere salg være tilstrækkeligt begrundet i udlejerens forhold. Men der
skal dog være en rimelig grund til, at udlejeren ikke bare kan sælge på
nuværende tidspunkt.

Jeg mener, det i visse tilfælde er accepteret, at man forlængede en 1-årig
tidsbestemt lejeaftale, men det vil altid være en konkret afgørelse.

/Rune Wold

--
Punani: "poo-na-nee (pü-no-nE)"
Hawaiian (lit. Heavenly flower), derived from pua (blossom);
nani (glory, splendor, heavenly), Meaning female genitals,
sexually receptive female or sexual intercourse.


Lars (18-08-2003)
Kommentar
Fra : Lars


Dato : 18-08-03 21:23

On Mon, 18 Aug 2003 21:43:14 +0200, "Rune Wold"
<news78@stofanet.dk> wrote:

>[...] Men der
>skal dog være en rimelig grund til, at udlejeren ikke bare kan sælge på
>nuværende tidspunkt.

Er en rimelig grund fx at der simpelt hen ikke har været nogen
købere på det givne tidspunkt, og udlejer derfor hellere vil
udleje det i et år end at lejligheden blot stod tom?`

>Jeg mener, det i visse tilfælde er accepteret, at man forlængede en 1-årig
>tidsbestemt lejeaftale, men det vil altid være en konkret afgørelse.

Ok.

--
Lars,
<http://www.gaarde.org/acronyms/>

Rune Wold (18-08-2003)
Kommentar
Fra : Rune Wold


Dato : 18-08-03 21:37

[klip]

> Er en rimelig grund fx at der simpelt hen ikke har været nogen købere
> på det givne tidspunkt, og udlejer derfor hellere vil udleje det i et
> år end at lejligheden blot stod tom?`

Jeg mener ikke, at udlejer skal bevise, at der ikke ville være nogen
køber i et år. Han skal blot kunne sandsynliggøre over for boligretten
eller fogedretten, at han ville have lidt et vist tab ved ikke at leje
ejendommen ud. Det er iøvrigt forholdene på tidspunktet for lejeaftalens
indgåelse, der er afgørende.

/Rune Wold

--
Punani: "poo-na-nee (pü-no-nE)"
Hawaiian (lit. Heavenly flower), derived from pua (blossom);
nani (glory, splendor, heavenly), Meaning female genitals,
sexually receptive female or sexual intercourse.


Lars (18-08-2003)
Kommentar
Fra : Lars


Dato : 18-08-03 21:52

On Mon, 18 Aug 2003 22:37:26 +0200, "Rune Wold"
<news78@stofanet.dk> wrote:

>[...] Han skal blot kunne sandsynliggøre over for boligretten
>eller fogedretten, at han ville have lidt et vist tab ved ikke at leje
>ejendommen ud. [...]

Ok, der er nok ikke den store tvivl om at det er tilfældet.

Tak for svarene.

--
Lars,
<http://www.gaarde.org/acronyms/>

Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177557
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408885
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste