---

Er det muligt ('lovligt') at indgå aftale om forkøbsret på en
andelsbolig? Altså at sælge en andelsbolig med den betingelse at jeg skal
have tilbudt den når/hvis den atter sælges. Er det muligt ('lovligt') at
aftale at jeg til enhver tid kan kræve at købe lejligheden tilbage? - Altså
populært sagt stritte den nye ejer ud af lejligheden?

VH og god sommer til alle

(Tidligere forsøgt postet i dk.bolig, uden succes...)

---

".Mads" wrote:


> (Tidligere forsøgt postet i dk.bolig, uden succes...)

Skyldes højst sandsynlig, at din emailadresse først skal "hvidlistes".
Man har indført dette for at undgå desperate boligsøgendes - og
bolighajers - søgen efter boliger hhv. nye ofre.

Det var desværre nødvendig for at lave dk.bolig til et fornuftigt sted
at være.
Dit indlæg vil blive godkendt inden et par døgn, hvor efter din
emailadresse vil komme på hvidlisten og dine indlæg vil komme i
nyhedsgruppen som det var indlæg i alle andre nyhedsgrupper.



--
Med venlig hilsen Carsten Riis
Vær med til at redde liv ca. 4 gange om året
http://www.bloddonor.dk

---

"Carsten Riis" <cr@carben.dk> skrev i en meddelelse
news:3F13D19C.84E62A05@carben.dk...
> Skyldes højst sandsynlig, at din emailadresse først skal "hvidlistes".
> Man har indført dette for at undgå desperate boligsøgendes - og
> bolighajers - søgen efter boliger hhv. nye ofre.
>
> Det var desværre nødvendig for at lave dk.bolig til et fornuftigt sted
> at være.
> Dit indlæg vil blive godkendt inden et par døgn, hvor efter din
> emailadresse vil komme på hvidlisten og dine indlæg vil komme i
> nyhedsgruppen som det var indlæg i alle andre nyhedsgrupper.

Ok, tak for info. Og da jeg ikke har angivet nogen lovlig email, så blir jeg
vel ikke hvidlistet (eller ligger hvidlistemanden m/k blot på stranden og
branker sig i disse dage)?

- Jeg lader ? stå her hvor det vist er ligeså relevant.

VH

---

".Mads" wrote:
>
> Ok, tak for info. Og da jeg ikke har angivet nogen lovlig email,...

Det skulle ikke have nogen betydning, tilgengæld har du ikke fået
"robotsvaret" om det jeg fortalte dig.

Ligeledes vil du heller ikke modtage en email om, hvornår dit indlæg er
kommet gennem nåleøjet.


--
Med venlig hilsen Carsten Riis
Vær med til at redde liv ca. 4 gange om året
http://www.bloddonor.dk

---

..Mads skriblede:
> Er det muligt ('lovligt') at indgå aftale om forkøbsret på en
> andelsbolig? Altså at sælge en andelsbolig med den betingelse at jeg
> skal have tilbudt den når/hvis den atter sælges. Er det muligt
> ('lovligt') at aftale at jeg til enhver tid kan kræve at købe
> lejligheden tilbage? - Altså populært sagt stritte den nye ejer ud af
> lejligheden?

Ingen af scenarierne er efter min mening lovlige, med forbehold for de
konkrete vedtægter i den pågældende forening. Det lyder fx som en omgåelse
af regler for fremleje - da du reelt er stillet som fremlejer af boligen
mht. rådighed. Men den generelle bestemmelse der er relevant er så vidt jeg
kan se andelsboliglovens §6:

"Stk. 3. Aftalen skal forelægges bestyrelsen til godkendelse. Bestyrelsen
kan forlange den aftalte pris nedsat og en eventuel overpris tilbagebetalt,
såfremt prisen overstiger, hvad der er tilladt.
Stk. 4. Er der i forbindelse med overdragelsen indgået nogen anden
retshandel, finder reglen i stk. 3 tilsvarende anvendelse."

Dvs. bestyrelsen vil skulle godkende en sådan aftale og sikre at den er i
overensstemmelse med vedtægterne (og loven).

David


--
Fix Outlook Express så det citerer ordentligt:
http://flash.to/oe-quotefix/
Fix lange links og signaturadskiller:
http://support.microsoft.com/?kbid=331923

---

"David T. Metz" <dtm.ioa@cbs.dk> skrev i en meddelelse
news:3f13dd00$0$48901$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> .Mads skriblede:
> > Er det muligt ('lovligt') at indgå aftale om forkøbsret på en
> > andelsbolig? Altså at sælge en andelsbolig med den betingelse at jeg
> > skal have tilbudt den når/hvis den atter sælges. Er det muligt
> > ('lovligt') at aftale at jeg til enhver tid kan kræve at købe
> > lejligheden tilbage? - Altså populært sagt stritte den nye ejer ud af
> > lejligheden?
>
> Ingen af scenarierne er efter min mening lovlige, med forbehold for de
> konkrete vedtægter i den pågældende forening. Det lyder fx som en omgåelse
> af regler for fremleje - da du reelt er stillet som fremlejer af boligen
> mht. rådighed. Men den generelle bestemmelse der er relevant er så vidt
jeg
> kan se andelsboliglovens §6:
>
> "Stk. 3. Aftalen skal forelægges bestyrelsen til godkendelse. Bestyrelsen
> kan forlange den aftalte pris nedsat og en eventuel overpris
tilbagebetalt,
> såfremt prisen overstiger, hvad der er tilladt.
> Stk. 4. Er der i forbindelse med overdragelsen indgået nogen anden
> retshandel, finder reglen i stk. 3 tilsvarende anvendelse."
>
> Dvs. bestyrelsen vil skulle godkende en sådan aftale og sikre at den er i
> overensstemmelse med vedtægterne (og loven).
Mange tak for svaret. Ligeledes må §5 i loven vel så også finde anvendelse:

"Stk. 10. Overdragelsen må ikke betinges af, at erhververen indgår anden
retshandel, bortset fra køb af inventar, der er særligt tilpasset eller
installeret i lejligheden. Indgås i forbindelse med overdragelsen nogen
anden retshandel, må erhververens vederlag ikke overstige, hvad
overdragerens ydelse med rimelighed kan betinge." ?

VH

Mads

---

".Mads" <FORNAVN@EFTERNAVN.DK> skrev...
> Mange tak for svaret. Ligeledes må §5 i loven vel så også finde
anvendelse:
> "Stk. 10. Overdragelsen må ikke betinges af, at erhververen indgår anden
> retshandel, bortset fra køb af inventar, der er særligt tilpasset eller
> installeret i lejligheden. Indgås i forbindelse med overdragelsen nogen
> anden retshandel, må erhververens vederlag ikke overstige, hvad
> overdragerens ydelse med rimelighed kan betinge." ?

Det gør den også - men denne paragraf regulerer begrebet om "overpris" og
siger, at man fx ikke må betinge overdragelsen af, at køber også lige skal
overtage et gulvtæppe til 50.000 eller den Van Gogh, man *tilfældigvis* har
hængende, som ser så godt ud på væggen at man ikke nænner at tage den med
til sit nye hjem...

Mvh. Camilla

>
> VH
>
> Mads
>