|
|
 | Indskud i lejlighed igen igen
Fra : Jorgen |
Dato : 08-07-03 22:37 |
|
Hejsan, er lige flyttet i en lejlighed og har betalt indskud osv., da jeg
flyttede ind skulle der jo males heroppe (da der var løbe sod ned fra vægen
ved pejsen og det ene rum var total gult osv) og det står jo for udlejers
regning, men vi fik muligheden lov til at vælge en evt. anden farve end
hvidog det gjorde vi så, men det viser sig så efterfølgende at det kostede
omkring 20.000 at få malet... kan han godt bare give mig den regning eller
hvad?? eller noget af den?? er det ikke det man har indskud til eller hvad?
| |
 Lars Marquart (09-07-2003)
| Kommentar
Fra : Lars Marquart |
Dato : 09-07-03 07:55 |
|
"Jorgen" <Jogge@post7.tele.dk> wrote in message
news:3f0b397d$0$5179$edfadb0f@dread11.news.tele.dk...
> Hejsan, er lige flyttet i en lejlighed og har betalt indskud osv., da jeg
> flyttede ind skulle der jo males heroppe (da der var løbe sod ned fra
vægen
> ved pejsen og det ene rum var total gult osv) og det står jo for udlejers
> regning, men vi fik muligheden lov til at vælge en evt. anden farve end
> hvidog det gjorde vi så, men det viser sig så efterfølgende at det kostede
> omkring 20.000 at få malet... kan han godt bare give mig den regning eller
> hvad?? eller noget af den?? er det ikke det man har indskud til eller
hvad?
I følge min far, som er "stor" udlejer  kan din været forlange at du skal
betale det rasterende beløb fra den pris, det vil blive at male i den farve
der var, og op til den farve du gerne vil have. Men han kan ikke bare få det
malet for der efter at forlange penge, han er forpligtet til at oplyse hvad
peisen ca løber op i, så du kan vælge...
(du kan eventuelt, spørge om du selv må male)
Indskudet, fra den tidligere lejer går bla til, til "restaurering" af
lejligheden/huset, men kun så det står i samme stand, som da den tidligere
lejer flyttede ind. Sådan noget som fx køleskab og oven, er på udlejers
regning, hvis der skal nyt til, men den slags, "betaler" man jo til i gennem
huslejen.
| |
sille (09-07-2003)
| Kommentar
Fra : sille |
Dato : 09-07-03 13:15 |
|
>
> I følge min far, som er "stor" udlejer kan din været forlange at du
skal
> betale det rasterende beløb fra den pris, det vil blive at male i den
farve
> der var, og op til den farve du gerne vil have. Men han kan ikke bare få
det
> malet for der efter at forlange penge, han er forpligtet til at oplyse
hvad
> peisen ca løber op i, så du kan vælge...
Her hvor vi bor, bliver husene sat tip-top i stand inden indflytning. Der
bliver malet hvidt over det hele, med mindre andet er aftalt. Dog står der
også i betingelserne, at anden farve end hvid er for lejers regning. Jeg ved
ikke hvad det koster, men kan det tænkes at der er den samme ordning hos
jer, men at udlejer har "glemt" at fortælle om prisforskellen?
Hos os har vi 100% indvendig vedligeholdelsespligt - uden
vedligeholdelseskonto. Derfor bliver det hele sat i stand ved indflytning,
så man ikke risikerer at skulle betale for tidligere lejeres "eksperimenter"
af egen lomme.
Da vi først besigtigede boligen var det ene værelse malet sort (både vægge
og lofter). Det er jeg glad for, at vi ikke skulle betale for at få malet
over......
Prøv at undersøge vedtægterne hos jer. Der står nok en lille notits om det
et sted......
/se
| |
 Morten Bjergstrøm (09-07-2003)
| Kommentar
Fra : Morten Bjergstrøm |
Dato : 09-07-03 15:02 |
|
"sille" <sth77@blabla.dk> skrev:
> Hos os har vi 100% indvendig vedligeholdelsespligt
Som altså kun omfatter hvidtning/tapetsering af vægge samt
gulvbehandling i boperioden.
> Derfor bliver det hele sat i stand ved
> indflytning, så man ikke risikerer at skulle betale for tidligere
> lejeres "eksperimenter" af egen lomme.
Bliver det så reelt sat i stand? I mange almene boliger bliver der ikke
længere holdt grundige flyttesyn, da der ikke er resourcer til det,
hvilket betyder, at det kun er umiddelbart synlige ting, der bliver
ordnet såsom, at der naturligvis males hvidt, hvis dette ikke allerede
er gjort.
--
Morten http://miljokemi.dk
| |
sille (09-07-2003)
| Kommentar
Fra : sille |
Dato : 09-07-03 15:52 |
|
>
> Bliver det så reelt sat i stand? I mange almene boliger bliver der ikke
> længere holdt grundige flyttesyn, da der ikke er resourcer til det,
> hvilket betyder, at det kun er umiddelbart synlige ting, der bliver
> ordnet såsom, at der naturligvis males hvidt, hvis dette ikke allerede
> er gjort.
Der bliver holdt meget grundige flyttesyn. 1 hvor det kun er det lokale
ejendomskontor der deltager og et hvor det er inspektører fra hovedkontoret
der deltager.
Da vi flyttede ind var samtlige køkkenlåger i underskabene skiftet (pga. de
tidligere lejeres hund som havde bidt i kanterne)
Nogle el-installationer blev skiftet da de var defekte. Badeværelsesgulvet
blev repareret pga. manglende fliser.
2 termoruder blev skiftet.
Vandafbryderen til hovedhanen blev repareret.
En kogeplade skulle skiftes, men istedet kom der et nyt komfur.
Dertil var der flere småting, men da jeg ikke har synsattesten lige ved
hånden, kan jeg ikke huske den.
Alle disse ting var vi selv med til at gennemgå inden indflytning og de blev
gjort inden vi flyttede ind.
Jeg vælger at kalde det et ret omfattende flyttesyn. Vi blev sågar spurgt om
vi ville have nyt køleskab, pga. en ridse i lågen - hvilket vi ikke mente
var nødvendigt.
Jeg ved godt at der nogen steder blot bliver malet og lakeret gulve - og
resten skal man igennem en regulær tovtrækning for at få udbedret, men det
er ikke tilfældet hos os.
/se
| |
Morten Bjergstrøm (09-07-2003)
| Kommentar
Fra : Morten Bjergstrøm |
Dato : 09-07-03 17:03 |
|
"sille" <sth77@blabla.dk> skrev:
> Jeg vælger at kalde det et ret omfattende flyttesyn.
Det lyder det også som om og det burde helt klart være standarden, men
det er desværre nok svært at overtale, især ældre, beboere i de ældre
bebyggelser i at holde en fornuftig vedligeholdelsesstand og så betale
lidt mere i husleje.
> Jeg ved godt at der nogen steder blot bliver malet og lakeret
> gulve - og resten skal man igennem en regulær tovtrækning for at
> få udbedret, men det er ikke tilfældet hos os.
Her er der heldigvis ikke noget tovtrækkeri. Gårdmændene skal bare
holdes lidt i ørerne så går det endda 
--
Morten http://miljokemi.dk
| |
Else Holm (09-07-2003)
| Kommentar
Fra : Else Holm |
Dato : 09-07-03 18:13 |
|
"sille" <sth77@blabla.dk> skrev i en meddelelse
news:q_VOa.19651$zL.140@news1.bredband.com
>> Bliver det så reelt sat i stand? I mange almene boliger bliver der
>> ikke længere holdt grundige flyttesyn, da der ikke er resourcer til
>> det, hvilket betyder, at det kun er umiddelbart synlige ting, der
>> bliver ordnet såsom, at der naturligvis males hvidt, hvis dette
ikke
>> allerede
>> er gjort.
>
> Der bliver holdt meget grundige flyttesyn. 1 hvor det kun er det
> lokale ejendomskontor der deltager og et hvor det er inspektører fra
> hovedkontoret der deltager.
>
- og hvis der ikke foretages grundige flyttesyn med udbedring af alle
påviste skader, er det utroligt vigtigt, at den nye lejer gør opmærk-
som på de forskellige ting, der er i vejen, så han/hun ikke kommer
til at hænge på regningen, når de flytter ud.
--
Else
| |
|
|