Erik G. Christensen wrote:
> post@laulauritzen.fjerndette.com wrote:
>
>>Så kommer spørgemålet om der er en måde hvorpå man kan undgå denne afgift,
>>på lovlig vis selvfølgelig.
>>Kan man eventuelt dele ejendommen op i flere matrikler, eller sådan noget ?
>
>
>
> 2. Søge vurderingsmyndighederne om ændring af vurdering til parcelhus,
> bebo ejendommen efter denne vurdering er godkendt, samt få en erklæring
> om manglende udstykningsmulighed.
>
Det ændrer da ikke noget at den vurderes som beboelse--det er den måske
endda allerede. Hovedreglen er, at ved salg af afst ejendom er avancen
skattepligtig. Der er nogle undtagelser: Først og fremmest skal man have
boet på ejendommen. Hvis den stadig er bebygget og hvis den er under de
1400 kvm. er avancen så skattefri.
Hvis den er over 1400 og offentlig myndigheds bestemmelse hindrer
udstykning er avancen også skattefri. (men det er et ligningsmæssigt
spørgsmål, hvordan dette tolkes. Og endelig er der så muligheden for en
"værditabserklæring" fra ToldSkat.
Om de er svære at få, ved jeg ikke. Jeg laver da nogle stykker hver
måned. Men laver også afslag på anmodninger om dem.
Men ejendomme af denne størrelse er jo oftest beliggende i landzone. På
den baggrund vil kommunen som jo nu er planmyndighed (siden 1/9 2002)
ofte kunne erklære at der ikke kan forventes tilladelse til udstykning.
pp
--
Peder Porse
Boesvej 2, Svejstrup Enge
DK-8660 Skanderborg
Tlf 86577305 og 21407355
www.pederporse.dk - nu med side om skoven
Venstrefolk har det rigtig dejligt