"Per Christoffersen" <pc@snydcomonto.dk> wrote in message
news:3ea906f6$0$52168$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
>
> "Thomas Hansen" <thomas_hansen@tdcadsl.dk> wrote in message
....
> > kan man kræve at der bliver bedre isoleret ?
Der er jo også § 46a. Kort fortalt går den ud på, at hvis de samlede
udgifter til varme + varmt vand er højere end halvdelen af den samlede
huslejebetaling, så kan et flertal af lejerne kræve gennemført en energiplan
for ejendommen, og også kræve gennemført dele eller alle de forbedringer der
foreslås i denne.
Man skal bare være parat til en husljestigning til at dække udgifterne til
dette, afskrevet over en rimelig årrække.
§ 46 a. Har en godkendt energikonsulent udarbejdet energimærkning,
energiplan m.v., jf. lov om fremme af energi- og vandbesparelser i
bygninger, skal udlejeren orientere lejerne herom og på en lejers
forlangende give denne eller dennes befuldmægtigede adgang til at gennemgå
dette materiale og eventuelle bilag hertil.
Stk. 2. Beboerrepræsentanterne eller et flertal af lejerne kan foreslå
gennemførelse af arbejder, der er angivet i en energiplan i medfør af lov om
fremme af energi- og vandbesparelser i bygninger, når der samtidig anvises
mulighed for finansiering og dækning af de driftsudgifter, der følger af
arbejdernes gennemførelse.
Stk. 3. Leverer udlejeren varme og varmt vand, og overstiger udgifterne
hertil ifølge det senest udsendte varmeregnskab for et år halvdelen af lejen
for den pågældende periode, kan beboerrepræsentanterne eller et flertal af
lejerne forlange, at der udføres alle eller en del af de arbejder vedrørende
varme og varmt vand, der er angivet i en energiplan, jf. lov om fremme af
energi- og vandbesparelser i bygninger. Foreligger der ikke energimærkning
og energiplan, jf. lov om fremme af energi- og vandbesparelser i bygninger,
kan lejerne, såfremt forholdet er omfattet af 1. pkt., kræve, at udlejeren
gennemfører en sådan energimærkning og udarbejdelse af energiplan. Det er en
betingelse, at beboerrepræsentanterne eller et flertal af lejerne samtidig
giver tilslutning til en lejeforhøjelse til dækning af samtlige de udgifter,
der følger af arbejdernes gennemførelse, jf. § 58, stk. 3.
/per