"Lars Kr. Lundin" <news-70@lklundin.dk> skrev...
> Er det korrekt, at det nærmeste man kommer en standard-kontrakt
> til sådan en fremleje er en standard leje-kontrakt?
Ja, for det er den eneste godkendte lejekontrakt til privat udlejning, der
findes - den kan downloades på
www.ejendommen.dk
> Nu skal der bo 2 personer i min lejlighed, (og de skal hver
> betale mig halvdelen af den samlede husleje) - er der noget i
> kontrakten jeg skal være særligt opmærksom på i den anledning?
Du skal selvfølgelig huske at gøre opmærksom på præcis *hvad* lejeren
betaler for - altså værelse x og brugsret til køkken, bad, stue eller hvad
nu - samt husk (vigtigt!) at skriv i paragraf 11, at der er tale om en
fremleje, som ophører pr. en eller anden dato.
> Hvordan sikrer jeg mig f.eks. mod for meget besvær, hvis
> den ene (mod forventning) ikke betaler husleje eller på
> anden måde misligholder lejeaftalen?
Det kan du ikke sikre dig specifikt imod - lejelovens regler gælder.
> Kan jeg lade fremlejerne stå for den indvendige vedligeholdelse uden
> at lade en del af deres husleje gå ind på en vedligeholdelseskonto?
> Omvendt hvis jeg vil lade en del af huslejen gå ind på sådan en
> konto, hvad er så en normal %-sats?
Du skal lade lejerne sørge for indvendig vedligeholdelse - der skal kun
sættes fra til indvendig vedligeholdelse hvis udlejer har forpligtelsen.
Mvh. Camilla
> Fortsat god påske,
> -Lars Lundin.