---

Hej gruppe.

Jeg sidder i den situation at min kæreste jeg er blevet opsagt fra mit
lejemål fra den 1/5. Lejemålet er et værelse i et kollektiv, med varme og el
med i lejen.

Min kæreste har boet hos mig de sidste to måneder mens vi leder efter bolig,
da hendes eget lejemål blev opsagt, og nu har jeg fået et skægt brev fra
udlejeren.

Heri mener han at det at min kæreste har boet hos mig de sidste par måneder,
ikke er dækket af kontrakten, og han foreslår derfor at vi betaler 1000
kroner ekstra i leje både for marts og for april.

Kan han det? Jeg har set kontrakten igennem, og jeg kan umiddelbart ikke se
at der er nogen begrænsninger i den henseende, og det er heller ikke noget
jeg har hørt om før.

Lejekontrakten er en standardkontrakt fra www.dklf.dk, og kan findes her:
<http://www.dklf.dk/Redskaber/typeformular-a8-blanket.doc>


På forhånd tak
Jacob

---

"Jacob Herold Nielsen" <jacob@boomtown.net.invalid> skrev i en meddelelse
news:b5kgna$e4n$1@sunsite.dk...
> Hej gruppe.
>
> Jeg sidder i den situation at min kæreste jeg er blevet opsagt fra mit
> lejemål fra den 1/5. Lejemålet er et værelse i et kollektiv, med varme og
el
> med i lejen.
>
> Min kæreste har boet hos mig de sidste to måneder mens vi leder efter
bolig,
> da hendes eget lejemål blev opsagt, og nu har jeg fået et skægt brev fra
> udlejeren.
>
> Heri mener han at det at min kæreste har boet hos mig de sidste par
måneder,
> ikke er dækket af kontrakten, og han foreslår derfor at vi betaler 1000
> kroner ekstra i leje både for marts og for april.
>
> Kan han det? Jeg har set kontrakten igennem, og jeg kan umiddelbart ikke
se
> at der er nogen begrænsninger i den henseende, og det er heller ikke noget
> jeg har hørt om før.
>
> Lejekontrakten er en standardkontrakt fra www.dklf.dk, og kan findes her:
> <http://www.dklf.dk/Redskaber/typeformular-a8-blanket.doc>
>
>
> På forhånd tak
> Jacob
>
>Hej Jacob
Nej, det kan han ikke!
Er du blevet opsagt pga. at hun er flyttet ind? -
Udlejer hvem er det? - Jeg mener hvordan fungerer kollektivet, er det en
gruppe
mennesker som ejer lejligheden og I så betaler i fællesskab, eller er I
nogle stykker, der lejer den i fællesskab eller hvordan?

Har han henholdt sig til LL § 93 litra f (helt eller delvist overladt brugen
af det lejede til andre - (ulovlig fremleje)?

Savner lidt oplysninger!

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

---

"Jacob Herold Nielsen" <jacob@boomtown.net.invalid> skrev i en meddelelse
news:b5kgna$e4n$1@sunsite.dk...
> Hej gruppe.
>
> Jeg sidder i den situation at min kæreste jeg er blevet opsagt fra mit
> lejemål fra den 1/5. Lejemålet er et værelse i et kollektiv, med varme og
el
> med i lejen.
>
> Min kæreste har boet hos mig de sidste to måneder mens vi leder efter
bolig,
> da hendes eget lejemål blev opsagt, og nu har jeg fået et skægt brev fra
> udlejeren.
>
> Heri mener han at det at min kæreste har boet hos mig de sidste par
måneder,
> ikke er dækket af kontrakten, og han foreslår derfor at vi betaler 1000
> kroner ekstra i leje både for marts og for april.
>
> Kan han det? Jeg har set kontrakten igennem, og jeg kan umiddelbart ikke
se
> at der er nogen begrænsninger i den henseende, og det er heller ikke noget
> jeg har hørt om før.
>
> Lejekontrakten er en standardkontrakt fra www.dklf.dk, og kan findes her:
> <http://www.dklf.dk/Redskaber/typeformular-a8-blanket.doc>
>
>
> På forhånd tak
> Jacob
>
> Hej Jacob

Har du i øvrigt fået et brev, hvori hun er blevet bedt om at flytte?
Jeg kunne forestille mig, at han ser det som et ulovligt fremlejeforhold og
ikke som et hustandsfællesskab mellem dig og din kæreste.

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

---

In article <Hakfa.77$sj3.23@news.get2net.dk>, Torup & Bachmann wrote:

[kliiiiip]

> Har du i øvrigt fået et brev, hvori hun er blevet bedt om at flytte?
> Jeg kunne forestille mig, at han ser det som et ulovligt fremlejeforhold og
> ikke som et hustandsfællesskab mellem dig og din kæreste.

Gør det nogen forskel? Spørgsmålet er vel hvor mange der må bo i lejligheden.
Måske har kæresten ikke adresse der, men det er jo der hun bor. Desuden synes
jeg der er en ting i glemmer, og det er øget brug af vand, varme (bad), el,
og almindeligt slid på lejligheden.



JonB

---

Jon Bendtsen <bendtsen@diku.dk> skrev:

>> Har du i øvrigt fået et brev, hvori hun er blevet bedt om at
>> flytte? Jeg kunne forestille mig, at han ser det som et ulovligt
>> fremlejeforhold og ikke som et hustandsfællesskab mellem dig og
>> din kæreste.
>
> Gør det nogen forskel? Spørgsmålet er vel hvor mange der må bo i
> lejligheden.

Det kan udlejer formentlig ikke bestemme. Der findes regler om
fremleje, men det er ikke det situationen går på. Der er måske en
mulighed for at begrænse antallet af beboere i det lejede via
lejekontrakten, men jeg er ikke sikker på, at det vil holde

> Måske har kæresten ikke adresse der, men det er jo
> der hun bor. Desuden synes jeg der er en ting i glemmer, og det er
> øget brug af vand, varme (bad), el,
> og almindeligt slid på
> lejligheden.

Hvordan mener du, at ovenstående argumenter skulle være relevante?

--
Morten http://miljokemi.dk

---

In article <Xns9347AAD67E181.miljokemi.dk@130.133.1.4>, Morten Bjergstrøm wrote:
> Jon Bendtsen <bendtsen@diku.dk> skrev:

[klip]

>> Måske har kæresten ikke adresse der, men det er jo
>> der hun bor. Desuden synes jeg der er en ting i glemmer, og det er
>> øget brug af vand, varme (bad), el,
>> og almindeligt slid på
>> lejligheden.
>
> Hvordan mener du, at ovenstående argumenter skulle være relevante?

Udlejer har extra udgifter, de skal dækkes.



JonB

---

Jon Bendtsen <bendtsen@diku.dk> skrev:

>>> Måske har kæresten ikke adresse der, men det er jo
>>> der hun bor. Desuden synes jeg der er en ting i glemmer, og det er
>>> øget brug af vand, varme (bad), el, og almindeligt slid på
>>> lejligheden.
>>
>> Hvordan mener du, at ovenstående argumenter skulle være relevante?
>
> Udlejer har extra udgifter, de skal dækkes.

Så kan udlejer, hvis ikke det er allerede eksisterende, installere
forbrugsmålere. Det kan aldrig bruges som et argument for antallet af
beboere i en lejlighed.

--
Morten http://miljokemi.dk

---

"Morten Bjergstrøm" <nospam01@miljokemi.dk> skrev i en meddelelse
news:Xns9347B06E26A8B.miljokemi.dk@130.133.1.4...
> Så kan udlejer, hvis ikke det er allerede eksisterende, installere
> forbrugsmålere.

Hvad vil det gavne når varme og el er inkluderet i lejen?

--
Martin Højriis Kristensen - http://makr.starthotel.dk
Usenetstatistik 2002/2003 - http://www.f2.dk/ (TEST)
Jeg repræsenterer med dette indlæg mig selv og ikke TDC

---

"Martin Højriis Kristensen" <usenet@makr.dk> skrev:

>> Så kan udlejer, hvis ikke det er allerede eksisterende, installere
>> forbrugsmålere.
>
> Hvad vil det gavne når varme og el er inkluderet i lejen?

Så ændrer man lejesammensætningen så varme og el ikke er inkluderet i
lejen. Dette er muligt i henhold til bla. lejelovens §37 m.fl.

--
Morten http://miljokemi.dk

---

"Morten Bjergstrøm" skrev:

> Så ændrer man lejesammensætningen så varme og el ikke er inkluderet i
> lejen. Dette er muligt i henhold til bla. lejelovens §37 m.fl.

Jeps, men udlejer skal huske at iagttage en 6 ugers frist og kompensere i
lejen.

/kristian

---

> Desuden synes
> jeg der er en ting i glemmer, og det er øget brug af vand, varme (bad),
el,
> og almindeligt slid på lejligheden.

Jeg er opmærksom på dette, men intet af det medfører en udgift på 1000
kroner for udlejer?

Forbruget er ikke steget markant, og kontraktmæssigt er huslejen inkl.
forbrug.

Det vil vel svare til at jeg alene har ret til at lade hanerne løber, varmen
brænde og elektriciteten løbe ud på gulvet, men når min kæreste flytter ind
hos mig, og ikke engang bruger en væsentlig mængde af noget som helst, så
skal der betales ved kasse et?

Slid er vel også relativt, da vi kun kommer til at bo her i samlet tre
måneder i alt.

Jeg kan godt følge hvad du siger, men ikke at han skal gøre dette efter
opsigelsen af lejemålet, og med tilbagevirkende kraft.

Jacob

---

"Jon Bendtsen" <bendtsen@diku.dk> skrev i en meddelelse
news:slrnb7rl80.f7s.bendtsen@brok.diku.dk...
> In article <Hakfa.77$sj3.23@news.get2net.dk>, Torup & Bachmann wrote:
>
> [kliiiiip]
>
> > Har du i øvrigt fået et brev, hvori hun er blevet bedt om at flytte?
> > Jeg kunne forestille mig, at han ser det som et ulovligt fremlejeforhold
og
> > ikke som et hustandsfællesskab mellem dig og din kæreste.
>
> Gør det nogen forskel? Spørgsmålet er vel hvor mange der må bo i
lejligheden.
> Måske har kæresten ikke adresse der, men det er jo der hun bor. Desuden
synes
> jeg der er en ting i glemmer, og det er øget brug af vand, varme (bad),
el,
> og almindeligt slid på lejligheden.
>
>
>
> JonB

Ja, jeg ved jo ikke, hvad det er et spørgsmål om, da jeg ikke har læst
udlejers brev og dermed ikke ved, hvad det egentlig er han forholder sig
til.

Det gør i den grad en forskel om der er tale om et anerkendt
hustandsfællesskab, hvor udlejer "bare" prøver at score nogle flere kroner,
eller om udlejer mener, der er tale om et ulovligt fremlejeforhold, for
ulovligt vil det være, pga. antal værelser eller rettere sagt mangel på
samme,

Jeg savner stadig oplysninger for at kunne komme tættere på et svar - i
hvert fald et mere korrekt svar

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

---

> Jeg savner stadig oplysninger for at kunne komme tættere på et svar - i
> hvert fald et mere korrekt svar

Hvad mangler du?

Her er brevet:

"Kære Jacob

Jeg skriver fordi din kæreste har boet hos dig i marts måned, og eventuelt
vil hun også bo der i april.
Det indgår ikke i udlejningskontrakten at der skal være to personer på det
værelse du lejer.

Derfor synes jeg det vil være rimeligt at du betaler lidt ekstra for marts,
eventuelt også for april.
1000 kr pr. måned ekstra for din kæreste anser jeg for at være rimeligt.
Hvad synes du?"

Og så telefonnummeret.

Jacob

---

"Jacob Herold Nielsen" <jacob@boomtown.net.invalid> skrev i en meddelelse
news:b5la5v$dmg$1@sunsite.dk...
> > Jeg savner stadig oplysninger for at kunne komme tættere på et svar - i
> > hvert fald et mere korrekt svar
>
> Hvad mangler du?
>
> Her er brevet:
>
> "Kære Jacob
>
> Jeg skriver fordi din kæreste har boet hos dig i marts måned, og eventuelt
> vil hun også bo der i april.
> Det indgår ikke i udlejningskontrakten at der skal være to personer på det
> værelse du lejer.
>
> Derfor synes jeg det vil være rimeligt at du betaler lidt ekstra for
marts,
> eventuelt også for april.
> 1000 kr pr. måned ekstra for din kæreste anser jeg for at være rimeligt.
> Hvad synes du?"
>
> Og så telefonnummeret.
>
> Jacob
>
> Hej Jacob

Han kan helt klart ikke kræve 1 krone.
Det jeg savnede (som jeg også har skrevet tidligere) var om han forsøgte at
henholde sig til, at han mente at det var ulovlig fremleje eller om han
anerkender et hustandsfællesskab. Brevet tyder klart på det sidste. Uanset
hvad ville han ikke kunne kræve 1 krone, men du skrev samtidigt at du var
blevet opsagt og derfor var jeg lidt interesseret for at høre, om din
kæreste evt. var årsagen.

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

---

> Han kan helt klart ikke kræve 1 krone.
> Det jeg savnede (som jeg også har skrevet tidligere) var om han forsøgte
at
> henholde sig til, at han mente at det var ulovlig fremleje eller om han
> anerkender et hustandsfællesskab. Brevet tyder klart på det sidste. Uanset
> hvad ville han ikke kunne kræve 1 krone, men du skrev samtidigt at du var
> blevet opsagt og derfor var jeg lidt interesseret for at høre, om din
> kæreste evt. var årsagen.

Nej slet ikke. Årsagen er at han selv flytter ind igen, og derfor selv skal
bruge værelset.

Vi leder dog efter noget andet i forvejen, og håber vi finder det inden at
udlejningen udløber. :)

---

"Jacob Herold Nielsen" <jacob@boomtown.net.invalid> skrev i en meddelelse
news:b5n7ej$sfh$1@sunsite.dk...
>
> > Han kan helt klart ikke kræve 1 krone.
> > Det jeg savnede (som jeg også har skrevet tidligere) var om han forsøgte
> at
> > henholde sig til, at han mente at det var ulovlig fremleje eller om han
> > anerkender et hustandsfællesskab. Brevet tyder klart på det sidste.
Uanset
> > hvad ville han ikke kunne kræve 1 krone, men du skrev samtidigt at du
var
> > blevet opsagt og derfor var jeg lidt interesseret for at høre, om din
> > kæreste evt. var årsagen.
>
> Nej slet ikke. Årsagen er at han selv flytter ind igen, og derfor selv
skal
> bruge værelset.
>
> Vi leder dog efter noget andet i forvejen, og håber vi finder det inden at
> udlejningen udløber. :)

Jamen, hvis han selv flytter ind, så har I 1 års opsigelse og ikke 3
mdr!!!!!!

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

>
>

---

> > Vi leder dog efter noget andet i forvejen, og håber vi finder det inden
at
> > udlejningen udløber. :)
>
> Jamen, hvis han selv flytter ind, så har I 1 års opsigelse og ikke 3
> mdr!!!!!!

Vi har kun fået én måned.

Hvad hvis han selv har adresse på stedet? Så er det vidst noget andet. Han
har så ikke boet der på noget tidspunkt siden jeg flyttede ind i oktober,
men adressen har været hele tiden.

---

> Hvad hvis han selv har adresse på stedet? Så er det vidst noget andet. Han
> har så ikke boet der på noget tidspunkt siden jeg flyttede ind i oktober,
> men adressen har været hele tiden.

Hvordan fungerer det egentlig med opsigelsen. Hvis jeg bliver opsagt med 3
måneders varsel, kan jeg så vælge at flytte efter en måned? Eller skal jeg
betale husleje i de sidste to uanset hvad? Jeg er måske interesseret i at få
forlænget min opsigelsesperiode for en sikkersheds skyld, men ikke hvis det
betyder at jeg skal betale 2 måneders ekstra husleje, når jeg alligevel er
ude den 1/5.

---

"Jacob Herold Nielsen" <jacob@boomtown.net.invalid> skrev i en meddelelse
news:b5namf$mmi$1@sunsite.dk...
> > Hvad hvis han selv har adresse på stedet? Så er det vidst noget andet.
Han
> > har så ikke boet der på noget tidspunkt siden jeg flyttede ind i
oktober,
> > men adressen har været hele tiden.
>
> Hvordan fungerer det egentlig med opsigelsen. Hvis jeg bliver opsagt med 3
> måneders varsel, kan jeg så vælge at flytte efter en måned? Eller skal jeg
> betale husleje i de sidste to uanset hvad? Jeg er måske interesseret i at
få
> forlænget min opsigelsesperiode for en sikkersheds skyld, men ikke hvis
det
> betyder at jeg skal betale 2 måneders ekstra husleje, når jeg alligevel er
> ude den 1/5.
>
> Her er jeg så lidt på gyngende grund, men så vidt jeg husker kan du i
hvert fald altid flytte, og du hæfter for husleje indtil værelset er
genudlejet og det pågældende lejeforhold er trådt i kraft, men nu vil han jo
selv flytte ind, så der bliver jo ikke tale om en genudlejning.
Som skrevet til dig for lidt siden, så kan han måske godt få ret i den ene
måned, når der er tale om at han har boet der i forvejen, altså på papiret.
Reglerne er lidt kringlede og det er derfor det er vigtigt, at jeg får
samtlige oplysninger, ellers er det ganske enkelt umuligt at svare.

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

---

"Jacob Herold Nielsen" <jacob@boomtown.net.invalid> skrev i en meddelelse
news:b5naet$l6g$1@sunsite.dk...
>
> > > Vi leder dog efter noget andet i forvejen, og håber vi finder det
inden
> at
> > > udlejningen udløber. :)
> >
> > Jamen, hvis han selv flytter ind, så har I 1 års opsigelse og ikke 3
> > mdr!!!!!!
>
> Vi har kun fået én måned.
>
> Hvad hvis han selv har adresse på stedet? Så er det vidst noget andet. Han
> har så ikke boet der på noget tidspunkt siden jeg flyttede ind i oktober,
> men adressen har været hele tiden.
>
Så må det være vidneerklæringer, der skal til for at bevise, at han reelt
ikke har boet der.
Jeres opsigelse på 1 mdr. refererer til, at der er tale om, at det er et
accessorisk enkeltværelse, altså en del af udlejers bolig, hvori han selv
bebor det øvrige.
Det der forvirrer mig lidt, er det du skrev om, at det var et kollektiv.
Såfremt retten (i en given sag) giver ham medhold i, at han selv har boet
der er opsigelsesvarslet 1 mdr. korrekt

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

---

> Så må det være vidneerklæringer, der skal til for at bevise, at han reelt
> ikke har boet der.

Det er der også - Forrige lejer blev opsagt med en måneds varsel på samme
grundlag som mig. Udlejer har ikke boet i ejendommen i de sidste 10 måneder
iflg. mine oplysninger. Jeg har selv boet her siden oktober, og mødte ham
først i starten af denne måned for første gang.

> Jeres opsigelse på 1 mdr. refererer til, at der er tale om, at det er et
> accessorisk enkeltværelse, altså en del af udlejers bolig, hvori han selv
> bebor det øvrige.¨

Ja, det mener jeg også.

> Det der forvirrer mig lidt, er det du skrev om, at det var et kollektiv.
> Såfremt retten (i en given sag) giver ham medhold i, at han selv har boet
> der er opsigelsesvarslet 1 mdr. korrekt

Spørgsmålet er hvad der kan defineres som "boet". Nederste etage af villaen
er lejet ud til en familie, og de øverste fem værelser er lejet ud til fem
forskellige mennesker som enkeltværelser.

Hvis der er andet du skal vide for at få klarsyn, så spørg endelig. :)

---

"Jacob Herold Nielsen" <jacob@boomtown.net.invalid> skrev i en meddelelse
news:b5nmg1$dh$1@sunsite.dk...
> > Så må det være vidneerklæringer, der skal til for at bevise, at han
reelt
> > ikke har boet der.
>
> Det er der også - Forrige lejer blev opsagt med en måneds varsel på samme
> grundlag som mig. Udlejer har ikke boet i ejendommen i de sidste 10
måneder
> iflg. mine oplysninger. Jeg har selv boet her siden oktober, og mødte ham
> først i starten af denne måned for første gang.
>
> > Jeres opsigelse på 1 mdr. refererer til, at der er tale om, at det er et
> > accessorisk enkeltværelse, altså en del af udlejers bolig, hvori han
selv
> > bebor det øvrige.¨
>
> Ja, det mener jeg også.
>
> > Det der forvirrer mig lidt, er det du skrev om, at det var et kollektiv.
> > Såfremt retten (i en given sag) giver ham medhold i, at han selv har
boet
> > der er opsigelsesvarslet 1 mdr. korrekt
>
> Spørgsmålet er hvad der kan defineres som "boet". Nederste etage af
villaen
> er lejet ud til en familie, og de øverste fem værelser er lejet ud til fem
> forskellige mennesker som enkeltværelser.
>
> Hvis der er andet du skal vide for at få klarsyn, så spørg endelig. :)
>
>
> Jeg ved i hvert fald nok til, at jeg vil anbefale dig på det kraftigste at
kontakte LLO.
Opsigelsesvarslerne er som følger
Accessoriske enkeltværelser (del af udlejers bolig) 1 mdr.
Klubværelser 3 mdr.
Man bebor udlejers bolig og udlejer vil gerne tilbage 1 år.

Nu fortæller du mig, at der bor en familie nedenunder og 1 salen er lejet ud
som 5 enkeltværelser, det får da mig til at komme i tvivl om der så
alligevel er tale om accestorisk enkeltværelser, eller om der i
virkeligheden er tale om et klubværelse og dermed 3 mdrs. opsigelse i stedet
for en.
Er det specifikt DIT værelse udlejer skal bo på? - eller er de andre 4 også
sagt op?

Jeg tør ikke give dig noget endegyldigt svar her, men jeg vil stærkt tilråde
dig at kontakte LLO, for der er bestemt en sandsynlighed for at din
opsigelse er for kort.
Du kan finde din lokale afdeling på www.llo.dk


MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

---

> Nu fortæller du mig, at der bor en familie nedenunder og 1 salen er lejet
ud
> som 5 enkeltværelser, det får da mig til at komme i tvivl om der så
> alligevel er tale om accestorisk enkeltværelser, eller om der i
> virkeligheden er tale om et klubværelse og dermed 3 mdrs. opsigelse i
stedet
> for en.
> Er det specifikt DIT værelse udlejer skal bo på? - eller er de andre 4
også
> sagt op?

Det er loftværelset han flytter tilbage til. Planen er så at udlejeren
deroppe, flytter ned i mit værelse.

> Jeg tør ikke give dig noget endegyldigt svar her, men jeg vil stærkt
tilråde
> dig at kontakte LLO, for der er bestemt en sandsynlighed for at din
> opsigelse er for kort.
> Du kan finde din lokale afdeling på www.llo.dk

Det har jeg også overvejet - Det er dog en udgift jeg gerne vil spare, om
muligt. Jeg tøver dog ikke hvis det bliver for grelt. :)

---

Torup & Bachmann wrote:

> Nu fortæller du mig, at der bor en familie nedenunder og 1 salen
> er lejet ud som 5 enkeltværelser, det får da mig til at komme i
> tvivl om der så alligevel er tale om accestorisk enkeltværelser,
> eller om der i virkeligheden er tale om et klubværelse og dermed 3
> mdrs. opsigelse i stedet for en.

For at samle trådene op.

Jeg bor selv i samme hus som Jacob (for nu at gøre forvirringen
komplet). Udlejeren ejer første og anden sal af huset, mens familien
i stuen ejer stuen og 80% af kælder. Jeg ved ikke hvad den slags
ejerfordeling af et hus nøjagtigt kaldes i boligmæglersprog.

Min og Jakobs udlejer har været ude af landet siden maj 2002 og jeg
har haft tjansen med, at finde nye lejere efterhånden som de gamle
flyttede ud. Jeg bor nu på anden sal og den egentlige udlejer, som
er kommet hjem i starten af marts, vil have anden sal for sig selv.
Da mit personlige bekendtskab med udlejer har varet to år, har
udlejer valgt at opsige Jakob, hvorefter han vil have mig til at
flytte ind på Jakobs værelse. Jeg har dog valgt at flytte væk fra
huset på Jakobs opsigelsesdato, så Jakob kan blive boende.

Desuden betragter jeg udlejers andel af huset, som et slags
bofællesskab med fælles køkken og toilet fremfor kollektiv, som Jakob
tidligere nævner. Udlejer bor her (eller SNART skal bo her igen) på
nogenlunde lige vilkår med hans lejere.

Men alt det har vi vist snakket om i tråden <Xns9338D612BAAFFmuh@
130.225.247.90> (emne "opsigelse af lejer, fordi udlejer vender
hjem." 8.marts), hvor jeg spurgte til problematikken om udlejers ret
til at opsige lejer med blot 1 måneds varsel, når udlejer ikke selv
bor her (endnu).

Jeg håber det har redt trådene ud.


Ps. forøvrigt gælder min signatur ikke mere, da jeg skrev under på en
bolig iaftes. :)

--
Mvh. Peter T. (ved svar; tag gebisset ud af min emailadresse!)
30 år gammel og uni-studerende (humaniora) mangler værelse i Kbh.
Foretrækker 100m2 til 1000kr inkl. el og varme og helst i centrum.
Mindre og Amager kan også gøre det. :)

---

Peter T. wrote:

> Men alt det har vi vist snakket om i tråden <Xns9338D612BAAFFmuh@
> 130.225.247.90>

Jeg vil lige lave en klikbar version af msg ID.

Message-ID: <news:Xns9338D612BAAFFmuh@130.225.247.90>


--
Mvh. Peter T. (ved svar; tag gebisset ud af min emailadresse!)
Korrekt citering -> <http://www.usenet.dk/netikette/citatteknik.html>
For dem der VIL citere forkert -> <http://shorterlink.com/?LT93A4>
Eksempel på citatfusk: "I love the smell of new hardware in the
morning"

---

"Peter T." <pinoc10@hotmail.GEBIScom> skrev i en meddelelse
news:Xns9349DE39358DBmuh@130.225.247.90...
> Torup & Bachmann wrote:
> For at samle trådene op.
>
> Jeg bor selv i samme hus som Jacob (for nu at gøre forvirringen
> komplet). Udlejeren ejer første og anden sal af huset, mens familien
> i stuen ejer stuen og 80% af kælder. Jeg ved ikke hvad den slags
> ejerfordeling af et hus nøjagtigt kaldes i boligmæglersprog.
>
> Min og Jakobs udlejer har været ude af landet siden maj 2002 og jeg
> har haft tjansen med, at finde nye lejere efterhånden som de gamle
> flyttede ud. Jeg bor nu på anden sal og den egentlige udlejer, som
> er kommet hjem i starten af marts, vil have anden sal for sig selv.
> Da mit personlige bekendtskab med udlejer har varet to år, har
> udlejer valgt at opsige Jakob, hvorefter han vil have mig til at
> flytte ind på Jakobs værelse. Jeg har dog valgt at flytte væk fra
> huset på Jakobs opsigelsesdato, så Jakob kan blive boende.
>
> Desuden betragter jeg udlejers andel af huset, som et slags
> bofællesskab med fælles køkken og toilet fremfor kollektiv, som Jakob
> tidligere nævner. Udlejer bor her (eller SNART skal bo her igen) på
> nogenlunde lige vilkår med hans lejere.
>
> Men alt det har vi vist snakket om i tråden <Xns9338D612BAAFFmuh@
> 130.225.247.90> (emne "opsigelse af lejer, fordi udlejer vender
> hjem." 8.marts), hvor jeg spurgte til problematikken om udlejers ret
> til at opsige lejer med blot 1 måneds varsel, når udlejer ikke selv
> bor her (endnu).
>
> Jeg håber det har redt trådene ud.
>
>
> Ps. forøvrigt gælder min signatur ikke mere, da jeg skrev under på en
> bolig iaftes. :)

Hej Peter
Først og fremmest tillykke med din nye bolig!!!

Dernæst vil jeg fastholde, at Jakob skal kontakte LLO. Den fordeling på
værelser, ejere osv. kan jeg slet ikke hitte rede i.
Det handler nemlig om at finde ud af, hvad for en slags værelse Jakob bor
på. Umiddelbart efter beskrivelsen (altså din) vil jeg mene, at
værelset må hører ind under reglerne om klubværelser, men jeg er overhovedet
ikke sikker.
Men nu hvor du har valgt at flytte væk på Jakobs opsigelsesdato, så bliver
Jakobs opsigelse så annuleret fra udlejers side eller?

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

---

Torup & Bachmann wrote:

> Umiddelbart efter beskrivelsen (altså din) vil jeg
> mene, at værelset må hører ind under reglerne om klubværelser,

Du har sandsynligvis ret.

> Men nu hvor du har valgt at flytte væk på Jakobs opsigelsesdato,
> så bliver Jakobs opsigelse så annuleret fra udlejers side eller?

Det var det jeg anbefalede udlejer, da jeg i første omgang afgav min
opsigelse mundtligt.

--
Mvh. Peter T. (ved svar; tag gebisset ud af min emailadresse!)
Korrekt citering -> <http://www.usenet.dk/netikette/citatteknik.html>
For dem der VIL citere forkert -> <http://shorterlink.com/?LT93A4>
Eksempel på citatfusk: "I love the smell of new hardware in the
morning"

---

"Jacob Herold Nielsen" skrev:

> Kan han det? Jeg har set kontrakten igennem, og jeg kan umiddelbart ikke se
> at der er nogen begrænsninger i den henseende, og det er heller ikke noget
> jeg har hørt om før.

Som udgangspunkt kan udlejeren ikke bestemme over din brug af det lejede. Du
må (i forhold til udlejer) selv bestemme om du bor 1 eller 20 i lejligheden
(det sidstnævnte er kommunen nok ikke så glad for).

/kristian

---

Kristian Storgaard <kristian.storgaard@REMOVE_THIS_mail.dk> skrev:

> Som udgangspunkt kan udlejeren ikke bestemme over din brug af det
> lejede. Du må (i forhold til udlejer) selv bestemme om du bor 1
> eller 20 i lejligheden (det sidstnævnte er kommunen nok ikke så
> glad for).

Det foresvæver mig, at der faktisk er lavet nogle regler så en kommune
kan gribe ind og diktere et maks antal beboere i en lejlighed. Husker
jeg rigtigt?

--
Morten http://miljokemi.dk

---

"Morten Bjergstrøm" skrev:

> Det foresvæver mig, at der faktisk er lavet nogle regler så en kommune
> kan gribe ind og diktere et maks antal beboere i en lejlighed. Husker
> jeg rigtigt?

Jo, der er noget om snakken, jeg kan bare ikke lige huske hvor. Det var også
derfor jeg skrev at han "i forhold til udlejer" kan have så mange boende,
som han lyster.

/kristian