---

Jeg bor I et bofællesskab, hvor ejeren af huset har været bortrejst i nogle
måneder. Nu er ejeren vendt hjem og har opsagt en lejer med 1 måneds
varsel, så han selv kan flytte ind i sit hus igen. Det skal siges, at
ejeren hele tiden har haft sin postadresse her.

Må ejeren opsige en lejer med 1 måneds varsel, når han har været bortrejst
i 10 måneder jvf. § 82a og § 86?

--
Mvh. Peter T. (ved svar; tag gebisset ud af min emailadresse!)
30 år gammel og uni-studerende (humaniora) mangler værelse i Kbh.
pga. hussalg. Foretrækker 100 m2 til 1000 kr inkl. el og varme
og helst i centrum. Mindre og Amager kan også gøre det. :)

---

Peter T. wrote:

> bortrejst i 10 måneder jvf. § 82a og § 86?

Glemte at nævne, at det er lejeloven, jeg har i tankerne her.

--
Mvh. Peter T. (ved svar; tag gebisset ud af min emailadresse!)
30 år gammel og uni-studerende (humaniora) mangler værelse i Kbh.
pga. hussalg. Foretrækker 100 m2 til 1000 kr inkl. el og varme
og helst i centrum. Mindre og Amager kan også gøre det. :)

---

"Peter T." <pinoc10@hotmail.GEBIScom> skrev i en meddelelse
news:Xns9338D612BAAFFmuh@130.225.247.90...
> Jeg bor I et bofællesskab, hvor ejeren af huset har været bortrejst i
nogle
> måneder. Nu er ejeren vendt hjem og har opsagt en lejer med 1 måneds
> varsel, så han selv kan flytte ind i sit hus igen. Det skal siges, at
> ejeren hele tiden har haft sin postadresse her.

Det afhænger vel af om det udlejede kan betragtes som:
a) enkelte værelser til beboelse, når værelset er en del af udlejerens
beboelseslejlighed eller er en del af et en- eller tofamilieshus, som
udlejeren bebor.

Hvad står der i lejekontrakten ?

/DM

---

Dan Mortensen wrote:

> Det afhænger vel af om det udlejede kan betragtes som:
> a) enkelte værelser til beboelse, når værelset er en del af udlejerens
> beboelseslejlighed eller er en del af et en- eller tofamilieshus, som
> udlejeren bebor.

Det er et enkelt værelse hvor ejeren vil bebo værelset på lige fod med
lejerne.

> Hvad står der i lejekontrakten ?

Det er en standard lejekontrakt typeformular A, 8. udgave (som vist er
blevet revideret til 9. udgave siden da), der i kontraktens §2 (udlejers
opsigelse) henviser til §82, 83 og 86 i lejeloven ved opsigelse.

Jeg har glemt en _måske_ relevant oplysning. Ejeren købte en ejerlejlighed
i det land (et andet EU-land), han var bortrejst i og denne har han tænkt
sig at beholde. Så han har jo faktisk et sted at bo.

Kan dette have nogen indvirkning på hans opsigelse af lejeren?

--
Mvh. Peter T. (ved svar; tag gebisset ud af min emailadresse!)
30 år gammel og uni-studerende (humaniora) mangler værelse i Kbh.
pga. hussalg. Foretrækker 100 m2 til 1000 kr inkl. el og varme
og helst i centrum. Mindre og Amager kan også gøre det. :)

---

"Peter T." <pinoc10@hotmail.GEBIScom> skrev i en meddelelse
news:Xns9339755BA72EDmuh@130.225.247.90...
> Dan Mortensen wrote:
>
> Hej
>
> Det er en standard lejekontrakt typeformular A, 8. udgave (som vist er
> blevet revideret til 9. udgave siden da), der i kontraktens §2 (udlejers
> opsigelse) henviser til §82, 83 og 86 i lejeloven ved opsigelse.

Umiddelbart er § erne jo gode nok og dog - for de tager jo ikke højde for,
at der er tale om bofællesskab, og at udlejer kun skal flytte ind i noget af
boligen (sådan forstår jeg det i hvert fald)
Jeg ville derfor, hvis jeg var jer henvende mig til en lejerforening og få
kyndig juridisk bistand, da denne sag efter min mening ikke er lige efter
bogen - og derfor ikke lige til at svare på
>
> Jeg har glemt en _måske_ relevant oplysning. Ejeren købte en
ejerlejlighed
> i det land (et andet EU-land), han var bortrejst i og denne har han tænkt
> sig at beholde. Så han har jo faktisk et sted at bo.
>
> Kan dette have nogen indvirkning på hans opsigelse af lejeren?

At ejeren har et andet sted at bo, kan jeg ikke forestille mig betyder
noget, det er jo trods alt ham selv, der bestemmer, hvor han vil bo,.
>
> --
> Mvh. Peter T.

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

---

Torup & Bachmann wrote:

> Umiddelbart er § erne jo gode nok og dog - for de tager jo ikke
> højde for, at der er tale om bofællesskab, og at udlejer kun skal
> flytte ind i noget af boligen (sådan forstår jeg det i hvert fald)

Korrekt forstået.

> Jeg ville derfor, hvis jeg var jer henvende mig til en
> lejerforening og få kyndig juridisk bistand, da denne sag efter
> min mening ikke er lige efter bogen - og derfor ikke lige til
> at svare på

Den _er_ netop tricky og endda lidt for tricky til mig til at kunne
regne ud. Men jeg vil gøre, som du har foreslået.

--
Mvh. Peter T. (ved svar; tag gebisset ud af min emailadresse!)
30 år gammel og uni-studerende (humaniora) mangler værelse i Kbh.
pga. hussalg. Foretrækker 100 m2 til 1000 kr inkl. el og varme
og helst i centrum. Mindre og Amager kan også gøre det. :)

---

"Peter T." <pinoc10@hotmail.GEBIScom> skrev i en meddelelse
news:Xns9339D911AAFFEmuh@130.225.247.90...
> Torup & Bachmann wrote:
>
> > Umiddelbart er § erne jo gode nok og dog - for de tager jo ikke
> > højde for, at der er tale om bofællesskab, og at udlejer kun skal
> > flytte ind i noget af boligen (sådan forstår jeg det i hvert fald)
>
> Korrekt forstået.
>
> > Jeg ville derfor, hvis jeg var jer henvende mig til en
> > lejerforening og få kyndig juridisk bistand, da denne sag efter
> > min mening ikke er lige efter bogen - og derfor ikke lige til
> > at svare på
>
> Den _er_ netop tricky og endda lidt for tricky til mig til at kunne
> regne ud. Men jeg vil gøre, som du har foreslået.
>
Hej Peter

Når du har afklaret problemet, mon du så gad poste svaret her - bliver
nysgerrig, for det er interessant problemstilling.

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk

---

Goddag.....!

Jeg kan hermed oplyse Dig at det udlejeren gør ikke er tilladt efter
lejeloven.



"Peter T." <pinoc10@hotmail.GEBIScom> skrev i en meddelelse
news:Xns9338D612BAAFFmuh@130.225.247.90...
> Jeg bor I et bofællesskab, hvor ejeren af huset har været bortrejst i
nogle
> måneder. Nu er ejeren vendt hjem og har opsagt en lejer med 1 måneds
> varsel, så han selv kan flytte ind i sit hus igen. Det skal siges, at
> ejeren hele tiden har haft sin postadresse her.
>
> Må ejeren opsige en lejer med 1 måneds varsel, når han har været bortrejst
> i 10 måneder jvf. § 82a og § 86?
>
> --
> Mvh. Peter T. (ved svar; tag gebisset ud af min emailadresse!)
> 30 år gammel og uni-studerende (humaniora) mangler værelse i Kbh.
> pga. hussalg. Foretrækker 100 m2 til 1000 kr inkl. el og varme
> og helst i centrum. Mindre og Amager kan også gøre det. :)

---

"Overby Christiansen" <r-overby@esenet.dk> skrev i en meddelelse
news:3e6cfa3f$0$177$edfadb0f@dread11.news.tele.dk...
> Goddag.....!
>
> Jeg kan hermed oplyse Dig at det udlejeren gør ikke er tilladt efter
> lejeloven.

Hvordan kan det være, du er så sikker på det????

§ henvisninger modtages gerne og/eller domme, der underbygger din påstand


MVH Rikke


www.boernefamilie.webbyen.dk

---

Scripsit "Overby Christiansen" <r-overby@esenet.dk>

> Jeg kan hermed oplyse Dig at det udlejeren gør ikke er tilladt efter
> lejeloven.

Det er en temmelig forhastet konklusion.

Det er ikke umiddelbart klart for mig at lejeloven overhovedet
regulerer forholdet mellem deltagerne i et bofællesskab.

--
Henning Makholm "And when we retire, we will write the gospels."

---

Jeg skal hermed oplyse jer at jeg er 100% sikker på lejeloven da jeg
arbejder med den til daglig i forbindelse med Lejernes LO.


"Henning Makholm" <henning@makholm.net> skrev i en meddelelse
news:yahn0k2g9rr.fsf@tyr.diku.dk...
> Scripsit "Overby Christiansen" <r-overby@esenet.dk>
>
> > Jeg kan hermed oplyse Dig at det udlejeren gør ikke er tilladt efter
> > lejeloven.
>
> Det er en temmelig forhastet konklusion.
>
> Det er ikke umiddelbart klart for mig at lejeloven overhovedet
> regulerer forholdet mellem deltagerne i et bofællesskab.
>
> --
> Henning Makholm "And when we retire, we will write the
gospels."

---

> Jeg skal hermed oplyse jer at jeg er 100% sikker på lejeloven da jeg
> arbejder med den til daglig i forbindelse med Lejernes LO.

For lige at få det på det rene.

Sagen er således - Udlejeren opsagde lejeren i et af værelserne i
bofællesskabet den. 8 marts pr. den 1. april, med grunden at han selv skal
flytte ind på den dato.

Det du siger er at han ikke kan opsige lejeren med en enkelt måneds varsel?
Altså at de tre måneder også er gældende selvom det drejer sig om et
bofællesskab?

Kan du henvise til lignende sager, eller skal der ringes til LLO?

Husk at manden selv har adresse der, men har en bolig i Spanien.

--
Jacob

---

Jacob Herold Nielsen wrote:

> Sagen er således - Udlejeren opsagde lejeren i et af værelserne i
> bofællesskabet den. 8 marts pr. den 1. april, med grunden at han
> selv skal flytte ind på den dato.

Det skal lige rettes, at udflytningsdato er 1. maj (eller 30.april?) og
ikke 1. april samt at varselsdatoen er 1.april (med risiko for at jeg
bruger forkerte udtryk).

--
Mvh. Peter T. (ved svar; tag gebisset ud af min emailadresse!)
30 år gammel og uni-studerende (humaniora) mangler værelse i Kbh.
Foretrækker 100m2 til 1000kr inkl. el og varme og helst i centrum.
Mindre og Amager kan også gøre det. :)

---

"Overby Christiansen" skrev:

> Jeg skal hermed oplyse jer at jeg er 100% sikker på lejeloven da jeg
> arbejder med den til daglig i forbindelse med Lejernes LO.

Fint, så kan du vel også komme med henvisning til de relevante bestemmelser
og afgørelser, der viser at fortolkningen er rigtig.

/kristian

---

"Overby Christiansen" <r-overby@esenet.dk> skrev i en meddelelse
news:3e6d17af$0$130$edfadb0f@dread11.news.tele.dk...
> Jeg skal hermed oplyse jer at jeg er 100% sikker på lejeloven da jeg
> arbejder med den til daglig i forbindelse med Lejernes LO.
>
>Det gør jeg også, jeg sidder faktisk i bestyrelsen i LLO i H, men når du nu
er så sikker og så vidende, så burde det jo ikke være noget problem at
oplyse om, hvilken § der skal bruges og/eller domme, der underbygger, det
har du jo ikke svaret på.

MVH Rikke

www.boernefamilie.webbyen.dk