"Per Christoffersen" <pc@comonto.dk> skrev i en meddelelse
news:3e4906eb$0$149$edfadb0f@dread14.news.tele.dk...
>
> "Torup & Bachmann" <vagntorup@get2net.dk> wrote in message
> news:Qh72a.5691$kc4.2727@news.get2net.dk...
> >
> > Tja, som jeg læser det du skriver, så findes der en kontakt mellem jer
og
> > den oprindelige lejer, men ikke nogen godkendelse fra AABs side, hvis
jeg
> > har ret i det, så kan jeg ikke se andet, end at AAB godt kan ophæve
> > lejemålet straks. Det er nemlig ikke lovligt at indgå et fremlejemål
uden
> > boligselskabets tilladelse.
>
> Der er vel egentlig tale om at man har en ret til at fremleje sin
lejlighed
> ud under visse omstændigheder.
> Boligforeningen skal så have meddelelse om at man vil anvende denne ret,
og
> får 14 dage til at gøre indsigelse, som de kan gøre brug af under visse
> omstændigheder (bla. ved for mange beboere i lejligheden ifht. dens
> størrelse)
> Men en egentlig tiladelse er der ikke tale om som jeg ser det.
Netop, hvis boligselskabet ikke gør indsigelser, må det regnes som en
tilladelse, men nogengange fremlejer folk bare deres lejlighed ud uden at
informere boligselskabet og det kan godt være tilfældet her, og så er
fremlejen ulovlig. Boligforeningen kan også nægte at acceptere fremlejen
hvis de er bekendt med at fremlejetager f.eks. er dårlig betaler, en, der
tidligere er blevet smidt ud af foreningen pga. ballade osv.
>
> Det er derfor der er en lille dør på klem for spørgeren:
> 1. Hvis ikke den oprindelige lejer er blevet bedt om at bringe forholdet i
> orden, så skal han have frist til dette inden der kan ophæves.
Det har han måske også haft?
> 2. Hvis 1. er opfyldt og der samtidig er mulighed for fremleje i den givne
> situation, kan den oprindelige lejer få lovliggjort fremlejen ved at
anmelde
> den til boligforeningen
Det føler jeg mig ikke sikker på, lejer har krav på. Det må være lejers
ansvar at kende reglerne for fremleje inden en sådan aftale indgås og derfor
skaffe de fornødne godkendelser. AAB kan jo ikke vide, hvem der ønsker at
fremleje og hjælpe med regler, hvis folk slet ikke kontakter dem
>
> 3. Boligforeningen kan ikke afvise fremlejen blot fordi den ikke er
anmeldt
> før (ikke som jeg læser loven, men der er måske præcedens for det).
Det tror jeg nu godt de kan, hvorfor skulle man ellers lave en sådan
procedure, hvis det var ligegyldigt om den blev overholdt.
>
> Men formodentlig falder sagen på 1. eller 2. når nu det er kommet så
langt.
>
> /Per
>
> Jeg tror - ligesom dig - at det vigtigste her og nu må være at få fat i
den egentlig lejer og høre hvad der egentlig er foregået.
MVH Rikke
www.boernefamilie.webbyen.dk
>