On 04/02/03 23:02, in article b1pda9$14pg7u$2@ID-139211.news.dfncis.de,
"Christian" <cajuth@hotmail.com> wrote:
> Hvad kræver det egentlig at blive ejendomsmægler?
L 1993-06-30 nr 453 "Ejendomsmæglerloven"
§ 25. Erhvervs- og Selskabsstyrelsen fører et offentligt 155) register over
ejendomsmæglere. Personer, der er optaget i dette register, må benytte
betegnelsen ejendomsmægler. Ingen andre må benytte denne betegnelse, eller
betegnelser, der kan forveksles hermed. 156)
Stk. 2. Ret til at blive optaget i registret har enhver person, som
1) har bopæl her i landet, 157)
2) 158) er myndig og ikke er under værgemål efter værgemålslovens § 5 eller
under samværgemål efter værgemålslovens § 7.
3) ikke er i betalingsstandsning,
4) ikke er under konkurs,
5) ikke driver et erhverv eller indtager en stilling, som efter regler
fastsat af Erhvervs- og Selskabsstyrelsen er uforenelig med virksomhed som
ejendomsformidler, 159)
6) opfylder de nærmere krav til teoretisk indsigt vedrørende
ejendomsformidling, som Erhvervs- og Selskabsstyrelsen fastsætter, 160)
7) opfylder de nærmere krav til praktisk kunnen vedrørende
ejendomsformdiling, som Erhvervs- og Selskabsstyrelsen fastsætter, 161)
8) er dækket af sikkerhed efter § 8, stk. 3, 162)
9) ikke har udvist en sådan adfærd, at der er grund til at antage, at
vedkommende ikke vil drive virksomhed som ejendomsformidler på forsvarlig
måde,
10) ikke har forfalden gæld til det offentlige på 50.000 kr. eller derover
163) og
11) betaler et af Erhvervs- og Selskabsstyrelsen fastsat gebyr for
registrering. Erhvervs- og Selskabsstyrelsen kan bestemme, at det i nr. 11
omhandlede gebyr kan opkræves efterfølgende, og at der kan fastsættes gebyr
mv. ved for sen betaling.
Stk. 3. En registrering slettes,
1) når vedkommende dør,
2) hvis betingelserne i stk. 2, nr. 1, 2, 4, 5 eller 8, ikke længere er
opfyldt,
3) hvis vedkommende har gjort sig skyldig i grov eller oftere gentagen
forsømmelse i udøvelsen af virksomhed som ejendomsformidler og Erhvervs- og
Selskabsstyrelsen finder, at de udviste forhold giver grund til at antage,
at vedkommende ikke fremtidig vil udøve sådan virksomhed på forsvarlig måde,
eller
4) hvis vedkommende har forfalden gæld til det offentlige på 100.000 kr.
eller derover.
Stk. 4. Sletning af registrering i henhold til stk. 3, nr. 3, kan ske på tid
fra 1 til 5 år eller indtil videre.
Stk. 5. En afgørelse om sletning af registrering i henhold til stk. 3, nr. 3
eller 4, kan af den, afgørelsen vedrører, forlanges indbragt for domstolene.
Begæring herom skal være modtaget i Erhvervs- og Selskabsstyrelsen senest 4
uger efter, at afgørelsen er meddelt den pågældende. Erhvervs- og
Selskabsstyrelsen indbringer i givet fald sagen for domstolene. Sagen
anlægges mod den pågældende i den borgerlige retsplejes former. Anmodning om
sagsanlæg vedrørende stk. 3, nr. 3, har opsættende virkning. Anmodning om
sagsanlæg vedrørende stk. 3, nr. 4, har ikke opsættende virkning, men retten
kan ved kendelse bestemme, at den pågældende under sagens behandling skal
have adgang til at udøve virksomhed som ejendomsmægler. Ankes en dom
vedrørende stk. 3, nr. 4, hvorved en sletning af registrering som
ejendomsmægler ikke findes lovlig, kan den ret, der har afsagt dommen, eller
den ret, hvortil sagen er indbragt, bestemme, at virksomhed som
ejendomsmægler ikke må udøves under ankesagens behandling.
Stk. 6. Ophører grunden til, at en registrering som ejendomsmægler er
slettet, skal den pågældende på ny optages i registret efter anmodning og
uden betaling af gebyr.
/kristian
|