"LAP LANDSFORENINGEN" <lap.dk@tdcadsl.dk> skrev i en meddelelse
news:3e37c6b9$0$11003$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> Såfremt en lejekontrakt viser sig at give uforholdsmæssigt dårlige forhold
> for lejeren, har vedkommende mulighed for at få kontrakten ændret, f.eks.
> via huslejenævn. Hvilke muligheder har udlejer for at få ændret en
kontrakt,
> såfremt det modsatte gør sig gældende?
>
> mvh den uheldige udlejer
>
> Hejsa
En lejer har til enhver tid ret til at indbringe en sag for huslejenævnet,
dermed også en lejekontrakt som lejer finder urimelig. Det koster et mindre
gebyr på vistnok 110 kr. Huslejenævnet tjekker selv kontrakten igennem.
F.eks. kunne man forestille sig, at lejer klager over, at forholdene i § 11
(særlige vilkår) ikke er rimelige. Huslejenævnet kan ikke se nogen
ulovlighed der, men finder tilgengæld ud at at lejer har betalt for meget i
depositum og udlejer bliver så bedt om at regulere det. Dvs. afgørelsen fra
huslejenævnet kan sagtens komme til at omhandle andet og mere end det, der
egentlig klages over.
En udlejer kan også sagtens indbringe en sag for huslejenævnet, men man kan
altså godt risikere, at man får ret i det man klager over, men bliver bedt
om at rette op på et eller andet, man har gjort forkert.
Hvis man er lejer, kan det være en god idé at kontakte LLO, som findes på
adressen
www.llo.dk
Er man udlejer, så kan man kontakte Ejendomsforeningen Danmark, som findes
på adressen
www.ejendomsf.dk
Begge organisationer kræver medlemskab, hvis man skal have hjælp.
MVH Rikke
www.rikkebachmann.webbyen.dk