"JH" <fuldtidsspekulanten@ofir.dk> skrev i en meddelelse
news:012701c2a0f2$ed2a5720$0301a8c0@autoatlas.local...
> Hej gruppe
>
> Hvordan er reglerne for huslejestigning? Jeg mener at
kunne huske noget med, at
> der er en vis maksimal procentvis stigning. Gerne med
henvisning.
> /JH
>
> -- Sendt via
http://www.autoatlas.dk - din bilguide (Fra
IP:217.60.195.2)
> -- Vis din bil frem på
http://www.bilgalleri.dk
>
Hej
For at kunne give et præcist svar bliver du nødt til at
komme med nogle flere oplysninger.
Når du taler om procentvis stigning tænker jeg straks på
trappeleje som er en leje, der SKAL stå anført i
lejekontrakten med en udløbsdato, ellers er den ikke gyldig.
Ellers må udlejer hæve lejen med henvisning til øgede
udgifter på ejendommen. Hvis ejendommen har en
beboerrepræsentation har denne ret til at se udlejers
regnskaber.
Derudover hæves lejen typisk en gang årligt med henvisning
til øgede skatter og afgifter. Denne stigning er en mindre
stigning.
Endelig er der boligreguleringslovens §5.2, som giver
udlejer mulighed for at opkræve markedsleje i stedet for
omkostningsbestemt leje, såfremt han forbedrer lejemålet for
mere end 1600 kr. pr. m2, hvilket kun kan ske i
fraflytningssager herunder også bytte. Projektet skal
forhåndsgodkendes i huslejenævnet.
Er man i tvivl om hvorvidt ens leje er for høj er det altid
en god idé at kontakte en lejerorganisation eller man kan
indbringe den for huslejenævnet for et gebyr på ca. 127 kr.
Håber det hjalp lidt!
MVH Rikke