/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Betaling af vand ?
Fra : Kenneth


Dato : 16-11-02 18:26

Hvis man lejer et hus der er et erhvervslejemål betaler man naturligvis leje
og strømforbrug. Men skal lejer betale for forbrug af vand ?
Eller er det med i ejendommens skat ?


Kenneth



 
 
Jon Bendtsen (16-11-2002)
Kommentar
Fra : Jon Bendtsen


Dato : 16-11-02 21:18

In article <3dd67fa4$0$1557$edfadb0f@dread11.news.tele.dk>, Kenneth wrote:
> Hvis man lejer et hus der er et erhvervslejemål betaler man naturligvis leje
> og strømforbrug. Men skal lejer betale for forbrug af vand ?
> Eller er det med i ejendommens skat ?

Hvad er kotume ?
Det afhænger vel om det er en virksomhed der bruger meget vand
eller ej ??
Uanset hvad, så kan man vel aftale hvad der står i kontrakten?



JonB

--

Jeg har nogle meninger, blandt andet: "post i den rigtige gruppe",
"klip unødig text væk", "svar nedenunder", "skriv korrekt subject"
"ingen krydspost". Se http://usenet.dk/netikette/citatteknik.html

Mari (17-11-2002)
Kommentar
Fra : Mari


Dato : 17-11-02 01:56


"Kenneth" <kel@first-data.dk> skrev i en meddelelse
news:3dd67fa4$0$1557$edfadb0f@dread11.news.tele.dk...
> Hvis man lejer et hus der er et erhvervslejemål betaler man naturligvis
leje
> og strømforbrug. Men skal lejer betale for forbrug af vand ?
> Eller er det med i ejendommens skat ?


I de erhvervslejemål jeg har administreret har vandforbruget været
en del af ejendommens driftsudgifter, som opgøres sammen med varmeregnskabet
og opkræves ved siden af lokalelejen og ejendomsskat/dækningsbidrag.
I vores kommune opkræves vandforbrug sammen med ejendomsskatten
- på skattebilletten, men det er ikke en del af ejendomsskatten - blot
opkrævet
på samme opgørelse som ejendomsskatten - ligesom dagrenovationen,
rottebekæmpelsen, dige- og pumpelag og hvad der ellers måtte være af
kommunale udgifter i den pågældende udstykning.

Hvis vandværket er privat opkræves vandforbrug ikke via ejendomsskatten,
man indbetaler da direkte til vandværket.

Mari



Kenneth (17-11-2002)
Kommentar
Fra : Kenneth


Dato : 17-11-02 13:50

Men det er et erhvervslejemål (et almindeligt hus ) der lejes privat ?
Derfor skal jeg vel ikke holde udgifter til vand ?

Kenneth


"Mari" <alohaloh@min.sol.dk> wrote in message
news:ar6pej$rim$1@sunsite.dk...
>
> "Kenneth" <kel@first-data.dk> skrev i en meddelelse
> news:3dd67fa4$0$1557$edfadb0f@dread11.news.tele.dk...
> > Hvis man lejer et hus der er et erhvervslejemål betaler man naturligvis
> leje
> > og strømforbrug. Men skal lejer betale for forbrug af vand ?
> > Eller er det med i ejendommens skat ?
>
>
> I de erhvervslejemål jeg har administreret har vandforbruget været
> en del af ejendommens driftsudgifter, som opgøres sammen med
varmeregnskabet
> og opkræves ved siden af lokalelejen og ejendomsskat/dækningsbidrag.
> I vores kommune opkræves vandforbrug sammen med ejendomsskatten
> - på skattebilletten, men det er ikke en del af ejendomsskatten - blot
> opkrævet
> på samme opgørelse som ejendomsskatten - ligesom dagrenovationen,
> rottebekæmpelsen, dige- og pumpelag og hvad der ellers måtte være af
> kommunale udgifter i den pågældende udstykning.
>
> Hvis vandværket er privat opkræves vandforbrug ikke via ejendomsskatten,
> man indbetaler da direkte til vandværket.
>
> Mari
>
>



Mari (18-11-2002)
Kommentar
Fra : Mari


Dato : 18-11-02 19:47


"Kenneth" <kel@first-data.dk> skrev i en meddelelse
news:3dd7906c$0$2582$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> Men det er et erhvervslejemål (et almindeligt hus ) der lejes privat ?
> Derfor skal jeg vel ikke holde udgifter til vand ?

Jo, du skal betale alle de omkostninger, der er forbundet med det lejede
og derfor også vand og vandafgift.
Herudover en husleje, der svarer til markedslejen for tilsvarende lejemål
som
skal anvendes til forrentning af den investerede kapital - plus overskud til
udlejer.

Mari



Knud Thomsen (17-11-2002)
Kommentar
Fra : Knud Thomsen


Dato : 17-11-02 14:00

naturligvis skal du betale for vand - vandafgiften er jo ikke en del af
ejendomsskatten selv om den ofte bliver opkrævet sammen med den.

Det eneste som kan trække i den anden retning, er hvis du har en
lejkontrakt, som omfatter frit forbrug af vand. Kunne være tilfældet,
såfremt der ikke er vandmåler på det konkrete lejemål.

Venlig hilsen
Knud


"Kenneth" <kel@first-data.dk> skrev i en meddelelse
news:3dd67fa4$0$1557$edfadb0f@dread11.news.tele.dk...
> Hvis man lejer et hus der er et erhvervslejemål betaler man naturligvis
leje
> og strømforbrug. Men skal lejer betale for forbrug af vand ?
> Eller er det med i ejendommens skat ?
>
>
> Kenneth
>
>


Camilla Scharff (18-11-2002)
Kommentar
Fra : Camilla Scharff


Dato : 18-11-02 23:07

"Kenneth" <kel@first-data.dk> skrev...
> Hvis man lejer et hus der er et erhvervslejemål betaler man naturligvis
leje
> og strømforbrug. Men skal lejer betale for forbrug af vand ?
> Eller er det med i ejendommens skat ?

Hvad står der i kontrakten?

Camilla

>
>
> Kenneth
>
>



Kenneth (20-11-2002)
Kommentar
Fra : Kenneth


Dato : 20-11-02 20:46

Der er aldrig lavet en kontrakt, vi bad om en i starten med den kom aldrig.
Vi har boet her i 1 år.

Kenneth


"Camilla Scharff" <camischa@jubiipost.dk> wrote in message
news:arbo9a$4ae$1@sunsite.dk...
> "Kenneth" <kel@first-data.dk> skrev...
> > Hvis man lejer et hus der er et erhvervslejemål betaler man naturligvis
> leje
> > og strømforbrug. Men skal lejer betale for forbrug af vand ?
> > Eller er det med i ejendommens skat ?
>
> Hvad står der i kontrakten?
>
> Camilla
>
> >
> >
> > Kenneth
> >
> >
>
>



Camilla Scharff (20-11-2002)
Kommentar
Fra : Camilla Scharff


Dato : 20-11-02 22:31

"Kenneth" <kel@first-data.dk> skrev i en meddelelse
news:3ddbe65f$0$33940$edfadb0f@dread14.news.tele.dk...
> Der er aldrig lavet en kontrakt, vi bad om en i starten med den kom
aldrig.
> Vi har boet her i 1 år.

Så er det erhvervslejelovens kap. 9 du skal kigge i -
http://www.retsinfo.dk/DELFIN/HTML/A1999/0093430.htm#K9 - der står i § 45,
at hvis udlejer leverer varme, varmt vand mv., så kan han kræve forbruget og
andel i øvrige udgifter dækket, samt at forbrug ikke kan indeholdes i lejen
med mindre parterne har aftalt det (og det har I ihvertfald ikke idet der
ingen kontrakt er...).
Det vil sige, at hvis der er forbrugsmålere, så skal du betale forbrug efter
aflæsning.

Mvh. Camilla



Jon Bendtsen (20-11-2002)
Kommentar
Fra : Jon Bendtsen


Dato : 20-11-02 22:57

In article <arguts$nuf$1@sunsite.dk>, Camilla Scharff wrote:
> "Kenneth" <kel@first-data.dk> skrev i en meddelelse
> news:3ddbe65f$0$33940$edfadb0f@dread14.news.tele.dk...
>> Der er aldrig lavet en kontrakt, vi bad om en i starten med den kom
> aldrig.
>> Vi har boet her i 1 år.
>
> Så er det erhvervslejelovens kap. 9 du skal kigge i -
> http://www.retsinfo.dk/DELFIN/HTML/A1999/0093430.htm#K9 - der står i § 45,
> at hvis udlejer leverer varme, varmt vand mv., så kan han kræve forbruget og
> andel i øvrige udgifter dækket, samt at forbrug ikke kan indeholdes i lejen
> med mindre parterne har aftalt det (og det har I ihvertfald ikke idet der
> ingen kontrakt er...).

Bliver enhver aftale opfattet (juridisk) som en kontrakt ??
Der kan jo sagtens være en mundtlig aftale men intet papir.



JonB

--

Jeg har nogle meninger, blandt andet: "post i den rigtige gruppe",
"klip unødig text væk", "svar nedenunder", "skriv korrekt subject"
"ingen krydspost". Se http://usenet.dk/netikette/citatteknik.html

Camilla Scharff (20-11-2002)
Kommentar
Fra : Camilla Scharff


Dato : 20-11-02 23:06

"Jon Bendtsen" <bendtsen@diku.dk> skrev...
> Bliver enhver aftale opfattet (juridisk) som en kontrakt ??

Nej, ikke mig bekendt.

> Der kan jo sagtens være en mundtlig aftale men intet papir.

Ja, selvfølgelig - dårlig formulering af mig. Men intet tyder på, at det er
aftalt, at forbrug er indeholdt i lejen (ellers ville det vel næppe have
været nødvendigt at spørge her?)

Mvh. Camilla



Jon Bendtsen (20-11-2002)
Kommentar
Fra : Jon Bendtsen


Dato : 20-11-02 23:21

In article <arh110$9it$1@sunsite.dk>, Camilla Scharff wrote:
> "Jon Bendtsen" <bendtsen@diku.dk> skrev...
>> Bliver enhver aftale opfattet (juridisk) som en kontrakt ??
>
> Nej, ikke mig bekendt.

okay, ville bare være sikker.


>> Der kan jo sagtens være en mundtlig aftale men intet papir.
>
> Ja, selvfølgelig - dårlig formulering af mig. Men intet tyder på, at det er
> aftalt, at forbrug er indeholdt i lejen (ellers ville det vel næppe have
> været nødvendigt at spørge her?)

fint.



JonB

--

Jeg har nogle meninger, blandt andet: "post i den rigtige gruppe",
"klip unødig text væk", "svar nedenunder", "skriv korrekt subject"
"ingen krydspost". Se http://usenet.dk/netikette/citatteknik.html

Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177558
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408903
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste