"[DK]Garfield" wrote:
> hvordan kan du så skråsikkert sige, at folk skal gå i Flex?
Bl.a. på grund af, at jeg har regnet lidt på de udsving, der indenfor
en rimelig sansynlighed vil indtræffe indenfor rimelig tid
Det jeg / vi er nået frem til, er et max dansk renteniveau på 7 - 8%
på 30 års renten indenfor en 4 - 5 års periode, og et minimum på ned
til ca 4,5 til 5,5%, samt en max kort EUR rente på op til 7 - 8% og
min ca 2 %, kort dansk rente ned til ca 3% og op til 10 - 15%,
alt indenfor en skønnet sansynlighed på ca 80% og ca 5 år.
>
> Det afhænger da af ens risikoprofil osv. Måske en 5% 2035 vil være bedre
> eftersom kurserne nu nærmer sig de 94 - så bevarer man
> konverteringsmuligheden.
Ja, men for at du ikke netto skal betale for dette, skal renten op på
8% indenfor 2 år, før du har fortjeneste i forhold til EUR lån.
Og det ser jeg bestemt ingen sikkerhed for.
Og hvis din risikoprofil består af en sikker tilbøjelighed for at betale
mere end nødvendigt, fordi du ikke har regnet på forudsætningerne, samt
lavet lidt tænkearbejde, så ok.
Og vær opmærksom på, at kreditforeninger og mange pengeinstitutter har
en ganske god indtjening ved omlægning, jo tiere jo bedre. Og råd her
er ganske ansvarsfri, hvis du tror på dem
>
> Derudover undgår man også risikoen på "indlåsningseffekten".
Den forstår jeg ikke
Indlåsning er bl.a. risikoen ved et 5% 30 årigt lån, der har så lille
en obligationsmasse, at den ikke kan købes til dagskurs,
eller har du en anden definition ?
Og du kan iøvrigt allerede nu sikre dig næste års rente på EUR lån ved
kurssikring, koster ca 3,75% mod 3,6% eller lavere, hvis renten holder
eller falder før dec.
--
Med venlig hilsen Erik G. Christensen
Rådgiver for flere danske svinebønder.