---

Vi har to sager kørende i huslejenævnet mod vores tidligere udlejer. Han har
nu tilbudt os et forlig, hvor han betaler os xx kr. mod at vi trækker
sagerne tilbage.
Spørgsmålet er:
Kan man det uden videre og i så fald hvordan? Hvordan sikrer vi os bedst
mht. overførsel af penge m.m. Er det ok at han blot indsætter pengene på
vores konto og at begge parter skriver under på at vi ikke vil gøre mere ved
sagerne?
Håber på svar asap

/Anders

---

"Anders" <no@spam.dk> skrev i en meddelelse news:am7h4v$3ik$1@sunsite.dk...
> Vi har to sager kørende i huslejenævnet mod vores tidligere udlejer. Han
har
> nu tilbudt os et forlig, hvor han betaler os xx kr. mod at vi trækker
> sagerne tilbage.
> Spørgsmålet er:
> Kan man det uden videre og i så fald hvordan?

Naturligvis kan han tilbyde et forlig, men før der er tale om et forlig skal
alle parter være enige om det. Det afhænger således af Jer nu - vil I tage
mod forliget eller fortsætte 'kampen'?

Hvordan sikrer vi os bedst
> mht. overførsel af penge m.m.

Hvis I accepterer forliget kan i jo skrive at accepten er betinget af, at
pengene stilles til disposition på konto xxxx xxxxx pr. 99.99.9999. I modsat
fald bortfalder forliget og 'kampen' kan fortsætte.

Venlig hilsen
Knud

---

"Anders" <no@spam.dk> skrev i en meddelelse news:am7h4v$3ik$1@sunsite.dk...
> Vi har to sager kørende i huslejenævnet mod vores tidligere udlejer. Han
har
> nu tilbudt os et forlig, hvor han betaler os xx kr. mod at vi trækker
> sagerne tilbage.
> Spørgsmålet er:
> Kan man det uden videre og i så fald hvordan? Hvordan sikrer vi os bedst
> mht. overførsel af penge m.m. Er det ok at han blot indsætter pengene på
> vores konto og at begge parter skriver under på at vi ikke vil gøre mere
ved
> sagerne?
> Håber på svar asap

Husk at sikre, at forliget er skriftligt og at det er eksigibelt.

/Peter

--
http://www.grauslund.com

---

"Peter G C" <pgc@FJERNDETTEnospam.dk> skrev i en meddelelse
news:am9ght$mnm$1@tux.netsite.dk...
> "Anders" <no@spam.dk> skrev i en meddelelse
news:am7h4v$3ik$1@sunsite.dk...
> > Vi har to sager kørende i huslejenævnet mod vores tidligere udlejer. Han
> har
> > nu tilbudt os et forlig, hvor han betaler os xx kr. mod at vi trækker
> > sagerne tilbage.
> > Spørgsmålet er:
> > Kan man det uden videre og i så fald hvordan? Hvordan sikrer vi os bedst
> > mht. overførsel af penge m.m. Er det ok at han blot indsætter pengene på
> > vores konto og at begge parter skriver under på at vi ikke vil gøre mere
> ved
> > sagerne?
> > Håber på svar asap
>
> Husk at sikre, at forliget er skriftligt og at det er eksigibelt.

Tak for svaret!
Hvad betyder "eksigibelt"?
Er det ok at lave et dokument hvor vi skriver under på at såfremt vi
modtager beløbet inden den xx.xx.xx, så vil vi lade sagen falde og meddele
huslejenævnet dette? Vores udlejer vil vist også have tilføjet noget med at
vi heller ikke i fremtiden vil rejse sag. Vi bor ikke i lejligheden længere,
så det skulle der vel ikke være problemer med!?

Mvh. Anders

---

"Anders" <no@spam.dk> wrote in message news:am9ikj$e84$1@sunsite.dk...
>
>
> Tak for svaret!
> Hvad betyder "eksigibelt"?
> Er det ok at lave et dokument hvor vi skriver under på at såfremt vi
> modtager beløbet inden den xx.xx.xx, så vil vi lade sagen falde og meddele
> huslejenævnet dette? Vores udlejer vil vist også have tilføjet noget med
at
> vi heller ikke i fremtiden vil rejse sag. Vi bor ikke i lejligheden
længere,
> så det skulle der vel ikke være problemer med!?

I vil nok stå jer godt ved at få defineret præcist hvad I ikke må rejse sag
om mere. Enten et specifikt forhold (som er det I har kørende nu), eller
evt. alle forhold vedr. den nu ophørte lejeaftale.

Jeg vil klart foretrække den første.

/Per

---

"Per Christoffersen" <pc@comonto.dk> skrev i en meddelelse
news:3d884f58$0$66782$edfadb0f@dspool01.news.tele.dk...
>
> "Anders" <no@spam.dk> wrote in message news:am9ikj$e84$1@sunsite.dk...
> >
> >
> > Tak for svaret!
> > Hvad betyder "eksigibelt"?
> > Er det ok at lave et dokument hvor vi skriver under på at såfremt vi
> > modtager beløbet inden den xx.xx.xx, så vil vi lade sagen falde og
meddele
> > huslejenævnet dette? Vores udlejer vil vist også have tilføjet noget med
> at
> > vi heller ikke i fremtiden vil rejse sag. Vi bor ikke i lejligheden
> længere,
> > så det skulle der vel ikke være problemer med!?
>
> I vil nok stå jer godt ved at få defineret præcist hvad I ikke må rejse
sag
> om mere. Enten et specifikt forhold (som er det I har kørende nu), eller
> evt. alle forhold vedr. den nu ophørte lejeaftale.
>
> Jeg vil klart foretrække den første.

Hvis det nu er gensidigt således at udlejer også skriver under at han ikke
vil rejse sag mod os eller gøre nogen krav gældende, er det så ikke ok?

---

"Anders" <no@spam.dk> wrote in message news:am9nto$3uc$1@sunsite.dk...
>
> Hvis det nu er gensidigt således at udlejer også skriver under at han ikke
> vil rejse sag mod os eller gøre nogen krav gældende, er det så ikke ok?

Hvis du går ind på ikke i fremtiden at ville rejse krav mod udlejer
fraskriver du dig en mulighed.
Der kan jo være andre forhold der pludselig viser sig, som du ikke er klar
over nu.

At udlejer samtidig fraskriver sig retten til at gøre krav mod jer, kan du
bedst selv afgøre om er en fordel. Det er nu vanskeligt at se, hvilke krav
han skulle kunne stille, nu hvor I er fraflyttet.
Jeres forhold til ham vedrører umiddelbart følgende:
Huslejebetaling
Forbrugsbetalinger (varme, el, vand osv.)
Istandsættelse ved fraflytning
og evt. forhold omkring forbedringsarbejder.

De to første er dokumenterbare, det tredje burde være afklaret nu (i
almindelighed kan hun kun gøre krav gældende 14 dage efter fraflytning), og
det sidste har du ikke oplyst noget om.

Men hvis I ikke er nået overens om forbrugsbetalingerne, er det nok ikke så
godt, at fraskrive jer muligheder her.

/Per

---

"Per Christoffersen" <pc@comonto.dk> skrev i en meddelelse
news:3d887e12$0$66739$edfadb0f@dspool01.news.tele.dk...
>
> "Anders" <no@spam.dk> wrote in message news:am9nto$3uc$1@sunsite.dk...
> >
> > Hvis det nu er gensidigt således at udlejer også skriver under at han
ikke
> > vil rejse sag mod os eller gøre nogen krav gældende, er det så ikke ok?
>
> Hvis du går ind på ikke i fremtiden at ville rejse krav mod udlejer
> fraskriver du dig en mulighed.
> Der kan jo være andre forhold der pludselig viser sig, som du ikke er klar
> over nu.

Tak for svaret!
Hvis vi udfærdiger forliget således at vi henviser til de specifikke to
sager i huslejenævnet og skriver, at vi lader sagerne falde og lover ikke at
rejse dem igen for så vidt angår disse to, så burde den vel være sikker!?
Problemet er at udlejer i dette tilfælde har en indsigelsesperiode på 3 mdr
som først udløber den 15.10.2002 og varmeregnskabet er ikke opgjort endnu.
Derfor har du ret i at det ikke er smart, at fraskrive sig muligheder for at
gøre indsigelser herfor i al fremtid. Men er ovenstående ikke et udmærket
udgangspunkt?

Mvh. Anders

---

"Anders" <no@spam.dk> wrote in message news:ambso3$s3o$1@sunsite.dk...
>

> Tak for svaret!
> Hvis vi udfærdiger forliget således at vi henviser til de specifikke to
> sager i huslejenævnet og skriver, at vi lader sagerne falde og lover ikke
at
> rejse dem igen for så vidt angår disse to, så burde den vel være sikker!?
> Problemet er at udlejer i dette tilfælde har en indsigelsesperiode på 3
mdr
> som først udløber den 15.10.2002 og varmeregnskabet er ikke opgjort endnu.
> Derfor har du ret i at det ikke er smart, at fraskrive sig muligheder for
at
> gøre indsigelser herfor i al fremtid. Men er ovenstående ikke et udmærket
> udgangspunkt?

Det er ihvertfald begrænset til noget konkret, så konsekvenserne er
overskuelige, hvilket er et godt udgangspunkt at have.


/Per

---

"Anders" <no@spam.dk> wrote in message news:am7h4v$3ik$1@sunsite.dk...
> Vi har to sager kørende i huslejenævnet mod vores tidligere udlejer. Han
har
> nu tilbudt os et forlig, hvor han betaler os xx kr. mod at vi trækker
> sagerne tilbage.
> Spørgsmålet er:
> Kan man det uden videre og i så fald hvordan? Hvordan sikrer vi os bedst
> mht. overførsel af penge m.m. Er det ok at han blot indsætter pengene på
> vores konto og at begge parter skriver under på at vi ikke vil gøre mere
ved
> sagerne?
> Håber på svar asap
>
> /Anders
>

Del det op i to: Først laver i en skriftlig aftale om at du/I trækker
sagerne tilbage mod at udlejer betaler XX antal kroner, som forfalder med
det samme.

Herefter udfærdiger i et skriftligt frivilligt forlig jf. retplejelovens
§478stk.,nr. 4.

Begrundelsen for denne fremgangsmåde er dels at jeg ikke mener at
huslejenævn hører under §478stk.1nr. 1 således at forstå at de kan medvirke
til et indenretligt forlig der kunne være eksigibelt.

Derfor et udenretligt forlig efter §478stk.1nr. 4. Betingelserne er her at
gælden skal være forfalden og at det fremgår af dokumentet at denne kan
danne grundlag for tvangfuldbyrdelse.

Får i ikke pengene kan I så gå i fogedretten med det.

Omvendt: Opfylder i ikke betingelserne i aftalen kan udlejer trække jer i
retten med krav om erstatning jf. kontraktretten som er en del af
aftaleretten.

Som andre indlæg påpeger: Vær omhyggelig og præcis med hvad I aftaler.

Jeg vil egentlig godt høre andres mening om huslejenævnets kompetence vedr.
indenretlige forlig.

PH

---

"Peter Hansson" <phansson@mail.tele.dk> skrev i en meddelelse
news:3d8862cf$0$7376$edfadb0f@dspool01.news.tele.dk...
>
> "Anders" <no@spam.dk> wrote in message news:am7h4v$3ik$1@sunsite.dk...
> > Vi har to sager kørende i huslejenævnet mod vores tidligere udlejer. Han
> har
> > nu tilbudt os et forlig, hvor han betaler os xx kr. mod at vi trækker
> > sagerne tilbage.
> > Spørgsmålet er:
> > Kan man det uden videre og i så fald hvordan? Hvordan sikrer vi os bedst
> > mht. overførsel af penge m.m. Er det ok at han blot indsætter pengene på
> > vores konto og at begge parter skriver under på at vi ikke vil gøre mere
> ved
> > sagerne?
> > Håber på svar asap
> >
> > /Anders
> >
>
> Jeg vil egentlig godt høre andres mening om huslejenævnets kompetence
vedr.
> indenretlige forlig.

Det vil jeg egentlig også gerne Jeg må sige, at jeg er lettere nervøs
for at lave fodfejl ifm indgåelse af dette forlig, idet manden kan finde på
hvad som helst. Andres syn på sagen er derfor meget velkomne!

Mvh. Anders

---

"Peter Hansson" <phansson@mail.tele.dk> skrev i en meddelelse
news:3d8862cf$0$7376$edfadb0f@dspool01.news.tele.dk...
>

> Jeg vil egentlig godt høre andres mening om huslejenævnets kompetence
vedr.
> indenretlige forlig.

Der kan _ikke_ laves indenretlige forlig i Huslejenævnet. Nævnet er ikke en
domstol, men alene et adminidtrativt organ.

Tom Christensen