|
|
 | ? tvangsauktion
Fra : Hebsgaard |
Dato : 16-09-02 09:02 |
|
Hvis man, på en tvangsauktion, byder 400.000 på et hus der er vurderet til
800.000, Hvor stort et beløb skal man så "erlægge ved udgangen" alt
inklusive?
Klaus
Ved mailsvar: fjern b efter @
| |
 Jakob Paikin (16-09-2002)
| Kommentar
Fra : Jakob Paikin |
Dato : 16-09-02 08:46 |
|
On Mon, 16 Sep 2002 10:02:08 +0200, "Hebsgaard" <hebs@besenet.dk>
wrote:
>Hvis man, på en tvangsauktion, byder 400.000 på et hus der er vurderet til
>800.000, Hvor stort et beløb skal man så "erlægge ved udgangen" alt
>inklusive?
Udover buddet skal der betales et såkaldt "størstebeløb udover
budsummen" til bl.a. omkostninger. Hvor stort beløbet er fremgår af
salgsopstillingen.
Hertil kommer så registreringsafgift for auktionsskødet.
Endelig skal du kunne stille en sikkerhed overfor fogedretten, men det
beløb kan dog anvendes til at betale de poster som skal afholdes
(f.eks. forfaldne ydelser på de dækkede hæftelser).
Husk i den forbindelse på at buddet på auktionen ofte vil omfatte
hæftelser ("lån") der kan forblive i ejendommen - du skal altså ikke
nødvendigvis have 400.000 kr. i kontanter.
--
Jakob Paikin
| |
Erik G. Christensen (16-09-2002)
| Kommentar
Fra : Erik G. Christensen |
Dato : 16-09-02 15:01 |
|
Hebsgaard wrote:
>
> Hvis man, på en tvangsauktion, byder 400.000 på et hus der er vurderet til
> 800.000, Hvor stort et beløb skal man så "erlægge ved udgangen" alt
> inklusive?
I auktionsopstillingen er der tre kolonner med låneoplysninger i
prioritetsrækkefølge.
Jeg mener den første er restgæld på lån, der kan forblive i ejendommen,
næste er forfaldne beløb til betaling her og nu, og sidste kolonne er
ialt.
Der kan dog forfalde et terminsafdrag mere fra kolonne 1, hvis
auktionen først gennemføres efter forfaldsdag.
Derudover skal betales evt. ejendomsskat med videre, mødesalær,
auktionsafgift m.v.
Det er angivet som størstebeløb sidst i opstillingen.
Du skal som nævnt have en garanti / indeståelse (den er billigst)
med fra pengeinstitut, der dækker alt førnævnt, før du får buddet.
Og husk så at få betalt terminsrestancer før d. 11 i en måned,
ellers forfalder en hel måneds morarenter mere.
--
Med venlig hilsen Erik G. Christensen
Rådgiver for flere danske svinebønder.
| |
|
|