/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
? tvangsauktion
Fra : Hebsgaard


Dato : 16-09-02 09:02

Hvis man, på en tvangsauktion, byder 400.000 på et hus der er vurderet til
800.000, Hvor stort et beløb skal man så "erlægge ved udgangen" alt
inklusive?
Klaus

Ved mailsvar: fjern b efter @



 
 
Jakob Paikin (16-09-2002)
Kommentar
Fra : Jakob Paikin


Dato : 16-09-02 08:46

On Mon, 16 Sep 2002 10:02:08 +0200, "Hebsgaard" <hebs@besenet.dk>
wrote:

>Hvis man, på en tvangsauktion, byder 400.000 på et hus der er vurderet til
>800.000, Hvor stort et beløb skal man så "erlægge ved udgangen" alt
>inklusive?

Udover buddet skal der betales et såkaldt "størstebeløb udover
budsummen" til bl.a. omkostninger. Hvor stort beløbet er fremgår af
salgsopstillingen.

Hertil kommer så registreringsafgift for auktionsskødet.

Endelig skal du kunne stille en sikkerhed overfor fogedretten, men det
beløb kan dog anvendes til at betale de poster som skal afholdes
(f.eks. forfaldne ydelser på de dækkede hæftelser).

Husk i den forbindelse på at buddet på auktionen ofte vil omfatte
hæftelser ("lån") der kan forblive i ejendommen - du skal altså ikke
nødvendigvis have 400.000 kr. i kontanter.


--
Jakob Paikin

Erik G. Christensen (16-09-2002)
Kommentar
Fra : Erik G. Christensen


Dato : 16-09-02 15:01

Hebsgaard wrote:
>
> Hvis man, på en tvangsauktion, byder 400.000 på et hus der er vurderet til
> 800.000, Hvor stort et beløb skal man så "erlægge ved udgangen" alt
> inklusive?

I auktionsopstillingen er der tre kolonner med låneoplysninger i
prioritetsrækkefølge.
Jeg mener den første er restgæld på lån, der kan forblive i ejendommen,
næste er forfaldne beløb til betaling her og nu, og sidste kolonne er
ialt.
Der kan dog forfalde et terminsafdrag mere fra kolonne 1, hvis
auktionen først gennemføres efter forfaldsdag.

Derudover skal betales evt. ejendomsskat med videre, mødesalær,
auktionsafgift m.v.
Det er angivet som størstebeløb sidst i opstillingen.

Du skal som nævnt have en garanti / indeståelse (den er billigst)
med fra pengeinstitut, der dækker alt førnævnt, før du får buddet.

Og husk så at få betalt terminsrestancer før d. 11 i en måned,
ellers forfalder en hel måneds morarenter mere.

--
Med venlig hilsen Erik G. Christensen
Rådgiver for flere danske svinebønder.

Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177558
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408908
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste