On 27/08/02 2:13, in article
3d6ac419$0$43943$edfadb0f@dspool01.news.tele.dk, "the razz" <razz@holmus.dk>
wrote:
> I forbindelse med den efterfølgende forsikringssag, viste det sig at
> underboen ikke havde en indboforsikring, til at dække nogle af skaderne.
>
> Dette bevirkede at overboens forsikringsselskab begyndte at brokke sig,
> og gjorde modstand mod at betale for skaderne hos underboen. Skal lige
> nævnes at underboen har lavet en del ombygning, som i bund og grund
> sikker ikke er lovlig, og som sandsynligvis er en del af skaden.
Hvis jeg forstår dig ret, at underboens ulovlige ombygning har forværret
skaden, så er det klart at overboens forsikringsselskab vil nedsætte
erstatningen p.g.a. det der kaldes egen skyld. Det kræver selvfølgelig, at
der er årsagssammenhæng mellem "det ulovlige" og forværringen af skaden.
Hvis dette er tilfældet, tror jeg ikke at en evt. egen indboforsikring ville
handle meget anderledes.
> Som Ejerforening kan vi kun stå på sidelinien, og følge sagen. Som udgangs-
> punkt, er vi for overboen, og støtter op omkring ham. Men vi kan ikke
> sætte vores forsikringsselskab på sagen, og agter det heller ikke.
Hvad skulle de kunne gøre ?
> Nu er det vi så snakker om, hvad kan vi gøre for at undgå en lignende
> situation? ..
> Jeg forestiller mig at vi i forbindelse med vores kommende
> generalforsamling,
> hvor vi i forvejen har ændringer til vores vedtægter, kan tilføje et afsnit
> om tvungen indbo forsikring. Dette dokument skal jo gennemlæses og
> godkendes i forbindelse med et nykøb i ejerforeningen. Men vil det være
> et lovligt krav, hhv. et retfærdigt krav at stille til fremtidige købere?
Det er lidt svært at sige, men for mig ville det være lidt unaturligt at
tvinge folk til at forsikre deres egne ting. Da en sådan forsikring normalt
også indeholder en ansvarsforsikring, kunne det selvfølgelig komme med i
overvejelserne.
> Det vil så blive sådan, at det vil pålægge bestyrrelsen at føre kontrol med
> at papirene er i orden, i henhold til vedtægterne.
Hvad skulle sanktionen være? En bod? Er det ikke nok, at man selv bærer
risikoen for skader, ved ikke at være forsikret.
> Af praktisk, er der 14 ejermål i bygningen, men det er mest for at vi kan
> lære af historien, på en eller anden måde..
Naturligvis, i kan lære at man ikke skal lave ulovlige ombygninger... ;0)
/kristian