"Rasmus" <elpollodiablo@ofir.dk> skrev...
> Ok, så man kan generalt sige, at en lejer skal aflevere huset i samme
stand
> som de de flyttede ind?(nymalet, og f.eks. renset tæpper, omlakeret
> gulv(hvis gulvet ser slidt ud), rengjort...osv)
Endnu mere præcist kan man sige, at lejemålet skal afleveres i samme stand
som ved indflytning med undtagelse af forringelse, der skyldes almindeligt
slid og ælde, og som ikke er omfattet af lejerens vedligeholdelsespligt, jf.
lejelovens § 98, stk. 1. Det betyder, at lejeren naturligvis skal dække
skader, der er opstået som følge af misligholdelse af det lejede.
Misligholdelse er f.eks. adskillige huller efter søm mv. i vægge,
gennemslidt lak på gulv osv. - slidt lakering (overfladiske ridser) vil
højst sandsynligt blive betragtet som almindeligt slid, men det beror altid
på en konkret vurdering.
Om lejeren også skal istandsætte med tapetsering, maling og lakering
afhænger af, hvilken aftale man indgår (men da dine forældre nok ikke har
tænkt sig at lave en konto til indvendig vedligeholdelse, så skal lejeren
givetvis sørge for maling mv.).
Dine forældre bør indgå en skriftlig lejeaftale, helst ved brug af den
autoriserede standardblanket (som kvit og frit kan downloades her:
http://www.ejendommen.dk/Privatboligudlejning - vælg "Formularer" i menuen
til venstre - og hvor der også er tips til udfyldning. Blanketten kan også
købes i velassorterede boghandler mv.).
Mvh. Camilla