Hej.
Nu har EDC haft min lejlighed til salg i 9 måneder. Nu er jeg mest
varm på at prøve en anden mægler. Men selvom EDC reklamerer med "Solgt
eller Gratis", så skrev jeg i sin tid under på at de skulle havde
dækket deres omkostninger, til indhentning af div. dokumenter m.m.
Jeg regnede jo ikke med dengang at der bare var en lille chance for at
den ikke blev solgt, men nu er jeg jo klogere.
I min søgen efter om det er ulovlig markedsføring EDC laver, fandt jeg
dette på forbrugerstyrelsens hjemmeside:
-----------------------Indsat fra FS.DK start.
Efter loven om omsætning af fast ejendom § 11 kan en ejendomsmægler
normalt ikke kræve vederlag, hvis ejendommen ikke bliver solgt. Det
gælder også udgifter til foranstaltninger, der indgår i
formidlingsopdraget f.eks. udgifter til annoncering. Efter § 8 i
bekendtgørelsen om ejendomsformidling kan det dog aftales, at sælgeren
skal betale ejendomsmæglerens positive udgifter til nødvendigt
dokumentationsmateriale, som sælgeren ikke er i besiddelse af.
Et selskab, der drev nogle ejendomsmæglerkæder, spurgte
Forbrugerombudsmanden, om det var i strid med markedsføringsloven at
anvende sloganet "solgt eller gratis", hvis der blev truffet aftale
med sælgerne om betaling af de i § 8 i bekendtgørelsen om
ejendomsformidling omhandlede udgifter.
Forbrugerombudsmanden udtalte, at hvis en ejendomsmægler krævede de i
bekendtgørelsens § 8 nævnte udgifter dækket, uanset om ejendommen blev
solgt, var "solgt eller gratis" et urigtigt udsagn, som det ville være
i strid med markedsføringslovens § 2, stk. 1 at anvende.
Forbrugerombudsmanden udtalte endvidere, at det måtte anses for
nærliggende, at sloganet "solgt eller gratis" ville kunne bibringe
forbrugere, der ikke var bekendt med loven om omsætning af fast
ejendom, den fejlagtige opfattelse, at de blev tilbudt en særlig
gunstig formidlingsaftale, der ville spare de pågældende for
betydelige udgifter, hvis det viste sig, at de udbudte ejendomme ikke
blev solgt inden aftalens udløb, og at det derfor måtte anses for
sandsynligt, at aftalen ville blive bedømt som en overtrædelse af
markedsføringslovens § 2, stk.1. (1994-116/5-176)
-----------------------Indsat fra FS.DK slut
Kan jeg smide denne i hovedet på mægleren når vores aftale udløber og
sige at jeg ikke har i sinde at betale de 2-3000 kr. det måtte koste
eller bliver jeg nød til at forholde mig til aftalen?
Mvh. Brian
--
Min private babeside.
http://www.patricia-brinch.dk
(Dette år fejrer siden 1 års jubilæum)