Hej. Jeg kan se, at der tilbage i 1999 var en længere tråd om subj,
men da problemstillingen var lidt anderledes end min, vil jeg tillade
mig at spørge.
Vi bor til leje i en privat udlejningsejendom. Jf. lejekontrakten har
vi adgang og brugsret til et fællesvaskeri, men sagen er den, at
udlejer tager, efter vores mening, væsentligt mere for afbenyttelsen
af møntvaskeriet, end hvad der reelt skal til for at dække
omkostningerne. Vi har derfor ikke længere lyst til at betale udlejers
profit.
Vi overvejer således nu at anskaffe os vores egen vaskemaskine af den
topbetjente type, der kan tilsluttes alm. 220V netstik og vandhane.
På vores første mundtlige forespørgsel blev vi afslået muligheden for
installationen ud fra følgende argumentation, der har sandsynligvis
har grundlag i LL § 29, at "medmindre udlejeren kan godtgøre, at
ejendommens el- og afløbskapacitet ikke er tilstrækkelig til
installationen" dog med den tilføjelse, at husets konstruktion ikke
kan bære installationen. Det skal her siges, at vaskemaskinen vil
blive installeret på et badeværelse med klinkegulv, der efter min
sundefornuft sagtens vil kunne modstå vibrationerne fra vaskemaskine.
Hvilke krav kan der stilles til udlejers dokumentation af, at huset og
dets installationer ikke kan klare en vaskemaskine?
Afslaget blev yderligere begrundet i, at sålænge vi har adgang til
fællesvaskeri, har udlejer ret til at nægte os at installere
vaskemaskinen.
Holder den?
Såfremt vi vælger at anskaffe os maskinen, vil jeg sende udlejer et
anbefalet brev med en underretning om, at vi vil anskaffe os en
vaskemaskine, samt give udlejer en måneds indsigelsesfrist. Dette
burde være tilstrækkeligt.
--
Hans Pedersen, Esbjerg.
http://h2ns.dk | ICQ: 9178476