Jeg tror jeg har forklaret mig dårligt.
Jeg har købt en lejlighed (nybygget) af en bygherre, som så igen har en
aftale med en entreprenør. Min købskontrakt er naturligvis med bygherren.
I denne købsaftale er der en masse klausuler mht. bod hvis man ikke kan
flytte ind pga. fejl og mangler. I den sammenhæng står der desuden:
"I det omfang, der på overtagelsesdagen påvises mangler, har sælger ret og
pligt til at afhjælpe disse mangler. Mangelafhjælpningen vil af sælger blive
foretaget inden 8 uger."
Problemet er at der ikke står andet! Nu er de 8 uger gået - (og mere til) -
Jeg har kontaktet sælger og de siger blot " ...at der ikke i købsaftalen er
nævnt mulighed for bod i forbindelse med mangeludbedring over 8 uger"
Teoretisk set kan de jo trække det i al uendelighed....?
Det er jo for så vidt korrekt nok, men hvad gør jeg?
/morgan :)
"Per Christoffersen" <pc@comonto.dk> wrote in message
news:3d084d28$0$78791$edfadb0f@dspool01.news.tele.dk...
>
> "Morgan Jones" <mjones@image.dk> wrote in message
> news:3d077746$0$71668$edfadb0f@dspool01.news.tele.dk...
> > Hej Folkens!
> >
> > Jeg har en kontrakt med en bygherre. Deri står at de har 8 uger efter
> > overtagelse af ejendom til at udbedre fejl og mangler. Der er nu gået 9
> uger
> > og ca. 10-15 punkter mangler. Udsigterne er lange til at de bliver
> færdige.
> > Hvordan står jeg ifbm. bod eller alternativ udbedring? Der står ikke
noget
> i
> > kontrakten udover at "skal være tilendebragt senest 8 uger efter
> > overtagelse". Men hvad så? Er det totalt håbløst at prøve at få en eller
> > anden slags bod ud af dem for den tid de overskrider de 8 uger? Og efter
> > hvilken takst skal det være?
>
> Forklar lige en gang til hvad din situation er. Du skriver du har en
> kontrakt med en bygherre, men er det ikke en entreprenør? Bygherren er den
> der får byggeriet udført..
>
> Er der ikke henvisninger til andre regelsæt i kontrakten, feks. AB92 eller
> BYGs almindelige betingelser?
>
> Begge steder er der klare regler for hvordan ikkeudbedrede mangler kan
> håndteres.
>
> >
> > Jeg har en jurist der har kigget på det, men han anbefaler at jeg finder
> en
> > der har styr på sådan noget. Er der nogen anbefalinger? Steder man kan
> > kigge?
>
> Hvis du vil videre med dagen er det formodentlig en god ide at finde en
> advokat, der har prøvet den slags før.
> Om det kan svare sig økonomisk afhænger af størrelsen på de manglende
> udbedringer. Hvad drejer det sig om?
>
> (Og advokaten burde du nok have haft fat i, inden du skrev kontrakt...)
>
> /Per
>
>
>