---

Hejsa...

Vi overvejer at udleje underetagen i vores hus ud (vi bor selv på de øverste
etager), men er meget i tvivl om vores "rettigheder".

Hvad er f.eks. vores mulighed for at opsige lejerene, når vi gerne vil
benytte det udlejede igen ??

Det består af to værelser, et køkken og et badeværelse.
Vi overvejer både at udleje det samlet og hvert værelse for sig, men hvad er
fordelene og ulemperne ved disse to muligheder ???

Er der evt andet vi skal være opmærksomme på ???

VH
davmar

---

Scripsit "DavMar" <davmar@mail.dk>

> Vi overvejer at udleje underetagen i vores hus ud (vi bor selv på de øverste
> etager), men er meget i tvivl om vores "rettigheder".

> Hvad er f.eks. vores mulighed for at opsige lejerene, når vi gerne vil
> benytte det udlejede igen ??

Da der efter beskrivelsen er tale om et tofamiliehus, kan I opsige
uden nærmere begrundelse ifølge lejelovens §82 litra a hhv b.
Enkeltværelser kan opsiges med en måneds varsel til den første,
hvorimod der kræves et helt års varsel hvis hele underlejligheden
udlejes samlet (så lejeren har eget køkken og toilet).

--
Henning Makholm "This imposes the restriction on any
procedure statement that the kind and type
of each actual parameter be compatible with the
kind and type of the corresponding formal parameter."

---

"Henning Makholm" <henning@makholm.net> skrev...
> Da der efter beskrivelsen er tale om et tofamiliehus, kan I opsige
> uden nærmere begrundelse ifølge lejelovens §82 litra a hhv b.
> Enkeltværelser kan opsiges med en måneds varsel til den første,
> hvorimod der kræves et helt års varsel hvis hele underlejligheden
> udlejes samlet (så lejeren har eget køkken og toilet).

Nej, fordi den selvstændige lejlighed _er_ en beboelseslejlighed i et
2-familieshus, hvor der på tidspunktet for aftalens indgåelse kun er to
lejligheder, og hvor ejeren bor i den anden, falder udlejning af hele
lejligheden også ind under § 82 (litra b), og er således også frit
opsigeligt. Altså, 1 måneds opsigelse, uanset hvilken type udlejning man
vælger.

Mvh. Camilla

>
> --
> Henning Makholm "This imposes the restriction on
any
> procedure statement that the kind and
type
> of each actual parameter be compatible with
the
> kind and type of the corresponding formal
parameter."

---

"Camilla Scharff" <camischa@jubiimail.dk> skrev...
> Noget vrøvl

Sorry - Henning Makholm gjorde lige opmærksom på følgende, som jeg helt
havde overset:
"§86 stk 2. Ved opsigelse efter §82, litra b, og §83, litra a, har
lejeren krav på et opsigelsesvarsel på mindst 1 år til aftalt
flyttedag.
Den ene måned gælder kun opsigelse efter §82 litra a og d
(enkeltværelser hhv garager, stalde og lignende), jfr §86 stk 1."

Så altså, der er 1 års opsigelsesfrist ved udlejning af hele lejligheden -
tak, Henning

Mvh. Camilla