Maria Frederiksen wrote:
>
> Min nabo har været i fogedretten i dag, og normalt ville det jo være mig ret
> uvedkommende, men i det her tilfælde deler vi hus - eller rettere, vi er 4
> personer, der hver ejer 25%. Derfor vil jeg jo meget gerne vide, om der bliver
> gjort udlæg i huset.
Det er der intet i vejen for, hvis det er sameje, eller som I/S
i ejer huset.
Alle for en og en for alle princippet gælder her, og kreditor til
en af ejerne kan forfølge sine krav ved udlæg i aktiver, der også
ejes sammen med andre, herunder realisere aktivet.
I vil dog få 3/4 af et evt. overskud ved tvangsauktionen.
Da det er en (jeres) bolig i ejer, bør i også for fremtiden ofre
nogle tusinde på at få lavet en andelsboligforening, der så ejer
huset. Der kan ikke gøres udlæg i andelsboligbevis, og det kan gøres
uden anden registreringsafgift en de 1400 kr, da det er samme ejerkreds.
Der skal dog laves skøde og vedtægter for foreningen.
> Er der nogen steder, hvor jeg kan få den oplysning - altså
> før den bliver tinglyst?
Nej, det er jo netop ideen med at komme først med et udlæg, -før
andre kreditorer. Det første offentlige sted er indføring i
dagbogen på dommerkontoret, og så er det sket.
Det bedste er drøftelse med jeres medejer, så i får lidt mere styr
på vedkommendes økonomi, og evt. får en aftale om at i bidrager til
at afvikle gælden, så udlæg ikke er interessant.
Men når det først er kommet der til, så kan det være svært.
Men held og lykke.
--
Regards Erik G Christensen
Adviser for danish farmers, economy
ICQ # 59294864
Prepare for the worse - always hope for the best
