Tilstandsrapport 30-10-06 22:28 : RyeJensen 30-10-06 22:30 : BjarneD 30-10-06 22:31 : blank 30-10-06 22:35 : BjarneD 30-10-06 22:35 : snusi 30-10-06 22:38 : BjarneD 30-10-06 22:46 : blank

Tilstandsrapport Fra : snusi Vist : 677 gange 150 point Dato : 30-10-06 22:24

Vi skal sælge vores hus og har tænkt at gøre det uden mægler. Vi er nu kommet i tvivl om vi skal udlevere en tilstandsrapport første gang eventuelle købere kommer og ser på huset. snusi

Kommentar Fra : RyeJensen Dato : 30-10-06 22:28

Det er ikke nødvendigt, at I udleverer tilstandsrapporten første gang, at køberne kommer. Det er dog vigtigt, at I i købsaftalen oplyser at den findes, og at I tilbyder at betale halvdelen af en ejerskifteforsikring, da I ellers vil hænge på mangelsansvaret. De fleste interesserede vil dog nok bede om at få den med det samme.

Kommentar Fra : BjarneD Dato : 30-10-06 22:30

Hvis I ikke ved hvor lang tid det tager at sælge kan det være en fordel at vente med, at få den lavet da den ikke kan bruges ubegrænset. 6 mdr. så vidt jeg husker.

Accepteret svar Fra : blank Modtaget 160 point Dato : 30-10-06 22:31

Det er endnu ikke lovpligtigt med tilstandsrapport. Men har I besluttet at sælge med tilstandsrapport behøver den ikke at blive udleveret ved en almindelig besigtigelse. Dog er det meget vigtigt at den udleveres INDEN køber får købsaftalen. Husk at det er blevet lovpligtigt med en energimærkning.

Kommentar Fra : BjarneD Dato : 30-10-06 22:35

Hvis man gør som RyeJensen beskriver og i øvrigt afgiver sandfærdige oplysninger vil man slippe for ansvar og det kan være meget værd da skader man end ikke kendte til kan blive et økonomisk problem hvis man ikke har fået lavet tilstandsrapport og tilbyder½ betaling af std. ejerskifteforsikring.

Godkendelse af svar Fra : snusi Dato : 30-10-06 22:35

Tak for svaret blank. Dejligt med hurtigt svar. Vi skal vise huset frem første gang i morgen, og tilstandsrapporten kommer først sidst på ugen Vi havde ikke regnet med at det ville gå så hurtigt, huset kommer først i avisen i morgen.

Kommentar Fra : BjarneD Dato : 30-10-06 22:38

Der var du selv hurtig Læs hellere dette>: http://www.ebst.dk/file/1495/saelgeromhuseftersyn.pdf

Kommentar Fra : blank Dato : 30-10-06 22:46

øøh tak for point, men det var da RyeJensen der kom først!!!

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.