|
| Kommentar Fra : jakjoe |
Dato : 08-04-05 20:31 |
| | |
| Kommentar Fra : jakjoe |
Dato : 08-04-05 20:32 |
|
Hvad vil jeg tro ?
Der kan ikke blive tale om erstatningsansvar...det er ikke en købsaftale, men et bud og det kan i annullere.
mvh
jakjoe
| |
| Kommentar Fra : goldeneye |
Dato : 08-04-05 20:46 |
|
Der er tale om at vi har afgivet et skriftligt og underskrevet bud.
Som jeg har forstået det, så er buddet som udgangspunkt lige så bindende så købsaftalen.
Jeg mener bare at når sælger/mægler ikke overholder aftalt tidsfrist så må jeg være frit stillet, men det er bare min sunde fornuft der siger det.
Men hvis jeg meddeler mægler at vi pga. ændrede forudsætninger (dvs. ikke overholdelse af aftalt terminsfrist) ønsker at annullere buddet, så vil vi ikke stå med et økonomisk erstatningskrav overfor sælger, altså det normale 1% krav??
| |
| Kommentar Fra : jakjoe |
Dato : 08-04-05 20:55 |
|
Ok, jeg ved ikke hvordan sådan et bud afgives.
Jeg troede at der blot blev afgivet en seddel med et beløbsstørrelse og at der derefter blev underskrevet købsaftale, hvis sælger valgte jer. Så simpelt er det åbenbart ikke ?
Hvis det er lige så bindende som en underskrevet købsaftale...så er situationen en anden.
Det vil sige at I i princippet underskriver en købsaftale med et bud ?
http://www.boligtorvet.dk/Boligtorvet/web.nsf/HidIDLookup/X6963DBB6576B3B7AC1256D640044EC0C
Citat Sælgers accept – endelig købsaftale
Når købsaftalen er underskrevet af køber, sender ejendomsmægleren købsaftalen til sælger. Først når sælger har underskrevet købsaftalen, er der indgået en bindende aftale for sælger. Som køber kan du endnu nå at fortryde i 6 hverdage efter sælgers underskrift, men det koster 1 % af den kontante handelspris. |
mvh
jakjoe
| |
| Kommentar Fra : jakjoe |
Dato : 08-04-05 21:19 |
| | |
| Kommentar Fra : jakjoe |
Dato : 08-04-05 21:56 |
| | |
| Kommentar Fra : Paulus1 |
Dato : 08-04-05 22:47 |
|
Din stilling kommer fuldstændig an på indholdet af den aftale du har underskrevet.
Retsgrundlaget følger af Lov om omsætning af fast ejendom, § 4, stk. 1:
"...Ejendommen kan dog udbydes med opfordring til at afgive tilbud, men i så fald med oplysning om en skønnet kontantpris."
Du har således ved afgivelse af dit licitationsbud givet et tilbud, der er omfattet af Aftalelovens §§ 1-9.
Som udgangspunkt er afgivne tilbud bindende for tilbudsgiver, jf. Aftalelovens § 1. Herefter følger en række undtagelser, der dog alle kan afviges ved aftale. Det er derfor meget vigtigt, hvad der står i din kontrakt, særligt omkring sælgers frist til accept af tilbud.
| |
| Godkendelse af svar Fra : goldeneye |
Dato : 12-04-05 23:01 |
| | |
| Kommentar Fra : jakjoe |
Dato : 12-04-05 23:04 |
|
Jeg siger tak
Håber i fik klaret sagerne !!
mvh
jakjoe
| |
| Du har følgende muligheder | |
|
Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål.
Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.
| |
|
|