Jeg er enig med emesen og felix30. Så længe din ven står som ejer af en del af andelen, vil kreditorerne gå efter hans bolig. Dette skyldes, at det er en effektiv måde at presse folk til at betale, eftersom man jo nødigt ser sin bolig forsvinde.
Han kan overdrager hele lejligheden til sin samlever, men det stiller jo også nogle krav til dennes likviditet. Til gengæld får han nogle penge, som han kan afdrage sin gæld med. Alt i alt nok ikke den mest ønskede løsning.
Alt efter hvor velvillige hans kreditorer er, kan han måske få en overkommelig aftale om afdrag på gælden, mod at de får pant i lejligheden. De kan så først tage lejligheden, hvis han misligholder aftalen. Det synes jeg umiddelbar ville være en god løsning, men det stiller jo krav til kreditorernes velvillighed. Kan de ikke dække deres krav i andelsboligens værdi, er det dog også en god løsning for dem.
Det er en god ide at kontakte en advokat/advokatvagten for at få nogle råd, for de kan komme længere ind i de konkrete detaljer.