Hvem skal betale? 17-07-04 23:10 : dova 17-07-04 23:39 : ans 17-07-04 23:46 : dova 18-07-04 00:02 : PowerRanger 18-07-04 00:37 : Reset 18-07-04 08:01 : bvh 18-07-04 09:36 : jomfruane 18-07-04 12:33 : Benjamin.Hansen 18-07-04 13:25 : PowerRanger 18-07-04 13:37 : ans 18-07-04 14:26 : Eyvind 18-07-04 21:11 : Reset

Hvem skal betale? Fra : Reset Vist : 734 gange 200 point Dato : 17-07-04 22:59

Bor i et hus med 5 ejerlejligheder. På hver side af vores bygning ligger der lignende huse, blot er de lidt højere end vores. Som følge af højdeforskellen, er der, hvor husene mødes, lavet inddækning til at holde vand ude med. Denne inddækning, trænger nu til at blive skiftet, da beboeren i øverste lejlighed af vores hus får vand ind i regnvejr. Så er spørgsmålet kun. Hvem skal betale? :Valentin:

Kommentar Fra : dova Dato : 17-07-04 23:10

Håber I har en ejerforening og regler for vedligehold og reparation af bygningen. Men umiddelbart vil jeg mene det er jeres fælles udgift da der er specielle regler for ejerlejligheder vedrørende den slags. Men prøv at hør ved en advokat med forstand på den slags.

Kommentar Fra : ans Dato : 17-07-04 23:39

Nu skriver du ikke om det er den samme, som ejer bygningerne. Hvis det er den samme vil jeg tro at det bliver en fællesudgift for lejerne. Hvis det ikke er den samme, må der skriftligt foreligge bestemmelser for hvem af husejerne, der hæfter. Her kan du læse om ejerlejlighedsloven http://www.themis.dk/synopsis/docs/Lovsamling/Ejerlejlighedsloven.html

Kommentar Fra : dova Dato : 17-07-04 23:46

Ans du vrøvler vist lidt idag det er ejerlejligheder og ikke lejelejligheder.

Kommentar Fra : PowerRanger Dato : 18-07-04 00:02

Man ejer jo en med en ejerlejlighed en andel af den samlede ejendom. Det man er alene om at eje, er det indre af lejligheden, det ydre, er man fælles om at eje. De fleste har en ejerforening, som sørger for at kræve penge ind løbende, så der bl.a. kan udføres diverse krævede arbejder. Ellers vil jeg med ret stor sikkerhed kunne sige, at alle ejendommens beboere solidarisk hæfter for bygningens stand, og som sådan skal dele udgifterne til udbedring af det utætte tag.

Kommentar Fra : Reset Dato : 18-07-04 00:37

Har selvfølgelig ejerforening og er klar over at vi sammen forestår udvendig vedligeholdelse, men spørgsmålet går mere på om det er bygning A eller bygning A+B som hæfter. :Valentin:

Kommentar Fra : bvh Dato : 18-07-04 08:01

Som jeg opfatter konstruktionen er inddækningen lavet for at det lavere hus ikke skal få vand ind. Så må det også være jer der skal betale... De andre kan jo ikke gøre for at jeres hus er det laveste. mvh bvh

Kommentar Fra : jomfruane Dato : 18-07-04 09:36

et lidt sjovt spørgsmål for hvordan skulle vi vide det sss... i må finde ud af hvem der ejer inddækningen, den er vel tinglyst under et matrikkelnummer? - søg hos kommunen på tinglysningskontoret.

Kommentar Fra : Benjamin.Hansen Dato : 18-07-04 12:33

Hejsa Det er faktisk ikke så svært... Forestil dig at du river naboejendomenne ned og jeres ejendom der den eneste der står tilbage.... Så skal selv betale for det der gør, at der ikke trænger vand ind i jeres egen ejendom. At der trænger vand i jers ejendom er naboen udvedkommende. Gavlmuren kan i godt have fælles ejerskabsforpligtelser til men indækningen er jeres egen. mvh Benjamin

Kommentar Fra : PowerRanger Dato : 18-07-04 13:25

Ja, Benjamin Hansen, det rette eksempel giver den rette forståelse. Jeg er enig, er inddækningen ikke fælles, så tilhører den kun den ene bygning. Men er den fælles, må udgifterne deles 50-50. Men for at afgøre det, skal vi jo have billeder af ejendommen..

Kommentar Fra : ans Dato : 18-07-04 13:37

Den/de, der i tidernes morgen har fået den afdækning sat op hæfter for vedligeholdelsen. Det må vel fremå af ejendommens/ejendommenes papirer hvem der har betalt og hvem der fremover skal betale for vedligeholdelsen af netop den afdækning. >dova Der sneg sig et l ind før ejerne, men jeg henviste til ejerlejlighedsloven.

Accepteret svar Fra : Eyvind Modtaget 200 point Dato : 18-07-04 14:26

Hvis den højere bygning er lavet senere end den lave og derfor med tilladelsen har skulle lave inddækning, så er det også den høje bygning som vedligeholder. Eyvind.

Godkendelse af svar Fra : Reset Dato : 18-07-04 21:11

Tak for jeres forsøg på hjælp. Jeg ved ikke om Eyvinds svar er korrekt, men det lyder squ fornuftigt. Til jomfruane "sjovt spørgsmål"osv.Spørgsmålet er vel relevant nok-vi er her jo for at hjælpe hinanden, desuden kan du jo bare undlade at kommentere de spørgsmål du ikke ved noget om. :Valentin:

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.