Slutseddel til overdragelse af jord 31-01-04 14:48 : ans 31-01-04 14:50 : bibsamie 31-01-04 14:51 : bibsamie 31-01-04 14:52 : bibsamie 31-01-04 14:55 : Teil 31-01-04 15:01 : bibsamie 31-01-04 15:02 : ans 31-01-04 15:14 : Teil 31-01-04 15:15 : Teil 31-01-04 15:15 : Teil 31-01-04 15:16 : Teil 31-01-04 15:16 : Teil 31-01-04 15:17 : Teil 31-01-04 15:49 : penelope 31-01-04 16:48 : MissXX 31-01-04 16:56 : Teil 31-01-04 17:01 : RyeJensen 31-01-04 17:02 : ans 31-01-04 17:03 : ans 31-01-04 17:06 : ans 31-01-04 18:47 : ibenboel 23-04-04 12:51 : MissXX

Slutseddel til overdragelse af jord Fra : MissXX Vist : 5834 gange 200 point Dato : 31-01-04 14:28

Vi skal købe jord af vores nabo. Landmåler har målt arealet, som er på 714 m2 og sat nye skelpæle. Vi skal nu have lavet en slutseddel men jeg mangler hjælp til denne slutseddel. Hvordan ser sådan en slutseddel du? Hvad skal slutsedlen indeholde? Hvem skal have den, når den er underskrevet af alle parter? Efter slutsedlen, hvad så? Vi har fået tegninger fra landmåleren, som viser hvilket areal vi køber. Kan man henvise det denne tegning på slutsedlen når tegningen kun er foreløbig? Håber på et hurtigt svar.

Kommentar Fra : ans Dato : 31-01-04 14:48

Jeg kan kun anbefale at I får Jeres advokat til at være med til at udfærdige de papirer, der skal udfyldes. Købsaftale, skøde og tinglysning. Gør det ikke selv. Senere hen vil sælger måske finde en mangel i aftalen. Ret evt. henvendelse hos advokathjælpen i kommunen, det er gratis. mvh ans

Kommentar Fra : bibsamie Dato : 31-01-04 14:50

Det nemmeste er at henvende sig til en lokal Ejendomsmægler og bede ham udfærdige en købsaftale, og lade ham ordne papirgengen, men hør et par stykker og få en fast pris, så han ikke tager rø--- på jer og få prisen skriftligt, jeg ville mene at det er billigere end en Advokat, men gør en af delene for jeres egen skyld med venlig hilsen Per

Kommentar Fra : bibsamie Dato : 31-01-04 14:51

ANS advokathjælpen mener jeg ikke hjælper med grundkøb per

Kommentar Fra : bibsamie Dato : 31-01-04 14:52

ups papirgengen = papirgangen per

Kommentar Fra : Teil Dato : 31-01-04 14:55

http://www.skoedekontoret.com/

Kommentar Fra : bibsamie Dato : 31-01-04 15:01

3.100 + moms hvortil kommer stempelomkostninger horribelt Teil har du aktier i skoedekontoret dk stempelomkostninger tilkommer under alle omstændigheder alt efter værdien af grundstykket. per

Kommentar Fra : ans Dato : 31-01-04 15:02

bibsamie Advokathjælpen kan give de råd, der er nødvendige, før handlen indgås. Jeg skriver selv at MissXX bør kontakte egen advokat. På længere sigt tror jeg, at det vil være den "billigste" løsning. Det er trods alt ikke sjovt senere hen at skulle stå med "håret i postkassen" på grund af en lille mangel. mvh ans

Kommentar Fra : Teil Dato : 31-01-04 15:14

http://www.safe-holte-virum.dk/

Kommentar Fra : Teil Dato : 31-01-04 15:15

http://www.boligassistancen.dk/

Kommentar Fra : Teil Dato : 31-01-04 15:15

http://www.preislerbolig.dk/boligsalg.html

Kommentar Fra : Teil Dato : 31-01-04 15:16

http://www.direkte-advokater.dk/index.php?pid=35

Kommentar Fra : Teil Dato : 31-01-04 15:16

http://www.chalmer.dk/

Kommentar Fra : Teil Dato : 31-01-04 15:17

o.s.v. o.s.v. o.s.v.

Accepteret svar Fra : penelope Modtaget 210 point Dato : 31-01-04 15:49

Hej MissXX! Nu oplyser du jo ikke prisen men når det drejer sig om et stykke jord fra naboen, kunne jeg gætte på at det er et mindre beløb. (Den normale pris for landbrugsjord er ca. kr. 8 - 10 pr. kvm.) Hvis dette er tilfældet, vil det være meget billigere for dig at få landmåleren til at lave en arealoverførsel. Det er en officiel overdragelse af jord fra en person til en anden, som så bliver registreret i alle systemer f.eks. ejendomsskat. Så slipper du for slutseddel, skøde, advokatomkostninger mm. og du vil have fuld dokumentation i de papirer som den autoriserede landmåler udarbejder. Der er en beløbsgrænse som vist nok er kr. 40 000.-, men det ved landmåleren.

Kommentar Fra : MissXX Dato : 31-01-04 16:48

Hej alle. Tak for Jeres råd.... Men nu har vi altså valgt selv af udfærdige slutsedlen. Pga. prisen på jorden vil vi ikke kontakte en advokat, da advokatomkostninger langt vil overskride jordprisen. Til Penelope >>> Det er en arealoverførelse vi laver, men vores landmåler har selv bedt os om at lave en slutseddel, som vi hvis nok skal aflevere til ham. Kom endelig med flere gode råd..... Måske sidder der en med de gyldne korn.

Kommentar Fra : Teil Dato : 31-01-04 16:56

Husk tinglysning.

Kommentar Fra : RyeJensen Dato : 31-01-04 17:01

Det kan være nogle dyre penge at spare, når man ikke er sikker på hvad skal stå i dokumenterne. mvh Jensen

Kommentar Fra : ans Dato : 31-01-04 17:02

Ja det er meget vigtigt at det bliver tinglyst.

Kommentar Fra : ans Dato : 31-01-04 17:03

Jensen Jeg kan kun være enig. ans

Kommentar Fra : ans Dato : 31-01-04 17:06

Har kommunen godkendt det?

Kommentar Fra : ibenboel Dato : 31-01-04 18:47

Du kan vedlægge de foreløbige tegninger som bilag. Hvis der foretages ændringer udarbejder du et tillæg til aftalen og vedlægger de nye tegninger som yderligere bilag, således at både de foreløbige og de endelige er med.

Godkendelse af svar Fra : MissXX Dato : 23-04-04 12:51

Tak for svaret penelope. Vi har benyttet os af landmåleren. Dog har vi ikke fået prisen for hans arbejde med en arealoverførelse, men tingene kører. Tusind tak for hjælpen og undskyld at jeg ikke har lukket spørgsmålet lidt før.

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.