Overtagelse af hus i forbindelse med arv 28-09-10 18:24 : Eyvind 28-09-10 22:52 : themis 29-09-10 11:06 : snaptil 02-10-10 21:50 : themis 03-10-10 09:56 : Thyregod8

Overtagelse af hus i forbindelse med arv Fra : Thyregod8 Vist : 1335 gange 100 point Dato : 28-09-10 17:15

Vi er tre søskende, der bl. a. har arvet et hus efter vore forældre. Vi vil gerne realisere det, men forventer at huset tager lang til at sælge. Derfor overvejer vi at overtage huset efter det forløbne år. Er der nogen, der kender reglerne for overtagelse, arveafgift m.m. Skal man betale indkomstskat af differencen mellem overtagelsessummen og den kommende salgssum?

Kommentar Fra : Eyvind Dato : 28-09-10 18:24

Hvis i venter 7 år med at sælge skal der ikke betales ekstra afgift - som jeg er orienteret.

Accepteret svar Fra : themis Modtaget 100 point Dato : 28-09-10 22:52

I skal betale ejendomsværdiskat af forskellen mellem udlægsværdien og salgsprisen, da jeg forudsætter at ingen af jer bor i huset I bør derfor arveudlægge huset til en pris der svarer til den forventede salgspris med fradrag af forventede handelsomkostninger. Så slipper I for ejendomsværdiskatten på mellem 37 og 52 % af avancen, men I betaler til gengæld boafgift på 15% t af den højere pris. Med venlig hilsen Jørgen U Grønborg www.familieadvokaten.dk

Kommentar Fra : snaptil Dato : 29-09-10 11:06

Hej Themis Mener du ikke ejendomsavanceskat?? i stedet for ejendomsværdiskat?

Kommentar Fra : themis Dato : 02-10-10 21:50

jo, jeg mener ejendomsavanceskat Med venlig hilsen Jørgen U Grønborg

Godkendelse af svar Fra : Thyregod8 Dato : 03-10-10 09:56

Tak for svaret themis. Ja så er det jo bare om at ramme salgsprisen for huset, måske kan man gå lidt laver for at være sikker.

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.