Det er forkert at sige kælder, loft mv ikke regnes med, for jo det gør de.
Er det i en ejedom med trappe osv, så jo, så regnes der sågar et stykke af trappen med.
Og så er målene ovenikøbet beregnet som om man kunne måle arealet på udvendige side af væggene.
Nu kan man altså godt bruge LLO uden at ville egentlig klage. De er meget venlige og hjælpsomme, også bare med info om alm. regler. Og måske kan du læse dig til mere på deres hjemmeside.
Jeg har selv en nyistandsat andelslejlighed i Århus C, (som udlejes til min søn) den er på papiret 51 m2, men i praksis når jeg måler rent gulvareal er der kun ca 35 m2.
Her er huslejen 6100 pr måned, uden forbrug, altså en m2 pris, på ca 120 kr/mdr eller 1440 pr år, i relation til det antal m2 der står på lejekontrakten.
Og jeg ved at den er nogenlunde i niveau med priserne i området, en anelse over, men ikke meget.
Altså, jeg lejer den ud, til det beløb den rent faktisk koster mig, så trods den i mine egne øjne ret høje lejepris, tjener jeg ikke en krone på den.
Men i øvrigt, mener jeg at man kan henvende sig til bolignævnet og derigennem få at vide, hvad en lejlighed i den konkrete område, af tilsvarende standard koster.
Så, ja, den pris du står overfor, er nok ret typisk for århus.
Rimelig, tja, personligt synes jeg det er vildt, men jeg er egentlig også nordjyde og er vant til andre priser.
Men jeg vil tro, at prisen er rigtig til området