/ Forside/ Interesser / Hus og have / Hus og have / Spørgsmål
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Hus og have
#NavnPoint
Nordsted1 30351
3773 24011
pbp_et 20871
dova 19847
ans 15297
stig54 12614
vagnr 12599
transor 11828
katekismus 10999
10  trimare46 9702
Tapetsering/Puds på indervæg smuldret
Fra : no2003
Vist : 2614 gange
100 point
Dato : 15-03-03 17:08

Min datter har lige overtaget et hus, hvor der skulle tapetseres i dag.
Det viste sig, at det yderste 2-3 mm. puds sad meget løst (smuldret) .

Hvad skal man gøre ved det inden tapetsering ?
Og hvad kan det skyldes ?

 
 
Kommentar
Fra : no2003


Dato : 15-03-03 17:10

En murer i bekendtsakbskredsen siger, at pudset har tørret for hurtigt ved byggeriet i sin tid.
Vil det evt. være en sag for ejerskifteforsikringen ?

Kommentar
Fra : DK93


Dato : 15-03-03 17:20

1) Var der ingen tapet på ved overtagelsen, eller..
2) Gik pudset af da tapetet blev fjernet?
3) De 2-3 mm. der smuldrer, er det jævnt fordelt over det hele?
4) Det er vel ikke hele pudslaget der smuldrer?
5) En ejerskifteforsikringssag kan vist være lidt besværligt og ikke uden egne omkostninger at køre, men er det byggesjusk, som først er blevet synligt nu, er det helt klart sælgerens ansvar, og dermed ejerskifteforsikringen.

mv
dk93

Kommentar
Fra : no2003


Dato : 15-03-03 17:38

dk93:

1) Jo, der var tapet med en meget grov struktur , som ikke var godt at lægge flad tapet ovenpå
2) Der sad kun lidt smulder (som på sandpapir) på det afrevene tapet, som var nemt at få af
3) Det er værre nogle steder end andre, - nok værst ved ydermurerene
4) Med en rimelig blød børste kan man faktisk blive ved med at børste puds af
5) Ja, det frygter jeg også . Pudslaget er lagt på letbeton , som vel suger hårdt , hvis ikke det bliver
forpudset (eller udkastet, som det vistnok hedder i fagsproget)



Kommentar
Fra : EazyOne


Dato : 15-03-03 18:57

Inden du kigger på ejerskifteforsikring, så prøv evt. at se lidt objektive at kigge på alderen af huset(puds).
Kalken bliver med tiden udvasket af mørtlen, ligesåvel som en bil der står i garage også vil ruste(hvis du giver den tid nok! )
På gamle huse er det meget normalt at se indervægge pudset med ingen eller kun lidt cement i, men hvor man istedet har benyttet en "federe" mørtel, og det kan med tiden godt resultere i at mørtlen bliver porøs.

/EazyOne

Kommentar
Fra : no2003


Dato : 15-03-03 19:22

EazyOne:
Fuldtændig enig i dine betragtninger som ejer af adskillige gamle huse, men min datters hus
er faktisk kun 20 år gammel og forventes derfor ikke at være omfattet af den tolerancetærskel, som gælder rigtig gamle huse. Mureren vurderer , at der skal ompudses overalt, hvilket vil
koste omkring 50.000 kr.
Selv flader, som vi umiddelbart ikke vurderede som problematiske , fandt mureren for dårlige som følge af forkert
udførelse af arbejdet i sin tid.
Hvad I ikke kan vide, er at historien under debatten har udviklet sig noget , idet problemet faktisk viser sig at
være noget værre end først antaget. idet pudset i nogle af de andre rum falder helt af i kæmpeflager, når tapetet
kommer af.

Nå, - datteren er noget knust over det her , men vil nu tale med forsikring etc. på mandag. Så får vi se

Foreløbig tak for indlæggene !


Kommentar
Fra : DK93


Dato : 15-03-03 19:58

I den størrelsesorden og alder må det være sælgers/ejerskifteforsikringen der skal betale: http://www.boligassistancen.dk/Ejerskifteforsikring.htm En af undtagelserne for dækninger er
>>>>Forhold, der alene er udtryk for slid og ælde og dårlig vedligeholdelse<<<<
Et kun 20 år gammelt hus kan vist ikke forventes at være under den §.

Håber for din datter på et godt resultat. Det er træls sådan noget.

dk93



Kommentar
Fra : Melander


Dato : 16-03-03 01:03

lad ejerskifteforsikringen tage over, og lad sælger være, for det skal kunne påvises at sælger har vist det på forhånd og holdt det skjult for den forsikringsmand, der var der ude i forbindelse med synet til ejerskifteforsikringen.

Men vist det derimod kan påvises at forsikringenagenten burde have opdaget det, skal hans arbejde betale udgifterne.

Og lige en ting til, selvfølgelig vil mureren sige at det hele skal ompudses, eller vil han da være dum, det er jo det han lever af. hvis det ender med at i selv skal betale, så får jeres egen skyld, få en masse tilbud hentet ind på det, det kan snildt spare jer, mange tusind kroner. og lad være med at få det lavet sort, for hvis det er noget lort i får lavet, har i ingen steder at gå hen.....

Kommentar
Fra : no2003


Dato : 16-03-03 09:18

Vil det være en god ide at skrabe alt det løse puds af og efterfølgende sætte gipsplader op ?
Det vil selvfølgelig medføre behov for ændringer i vindues- og dørkarme etc. , men fordelen vil være, at
det kan udføres "gør det selv", hvis nu der skulle være problemer med forsikring

Accepteret svar
Fra : EazyOne

Modtaget 100 point
Dato : 16-03-03 16:05

Hvis det er en forsikringsag: NEJ!!
Hvis I selv skal bekoste det: NEJ!! (I ønsker jo ikke at få en tilsvarende sag på halsen, når huset engang skal sælges igen!?)
Desuden vil det I IKKE spare noget, med gips på alle væggende(udover materiale-prisen) hvad med SAMTLIGE EL-installationer?? ALLE døre-karme skal gøres bredere ect.
Og det faktum at problemet "bare" bliver gemt af vejen istedet for løst på den rigtige måde.

/EazyOne

Kommentar
Fra : Melander


Dato : 16-03-03 16:14

i skulle tage at vandskure væggene, det kan man også godt male over bagefter, og man kan blande farve i mørtlen, og så ser det herre godt ud.

Kommentar
Fra : no2003


Dato : 17-03-03 16:49

EazyOne: Lyder rigtigt !
Melander: Har givet ideen videre til min datter

Jeg holder lige spørgsmålet åbent indtil videre med henblik på at holde Jer orienteret om det videre forløb.
Hun har i dag haft kontakt til forsikringsselskabet , som bad hende få et murerfirma til at udarbejde en rapport

Det er lidt spændende med de ejerskifteforsikringer, om de virker, når det gælder.
Tidligere ejer er formentlig uvidende om problemet , da der absolut ikke var noget at se , medens der var tapet
på murene, og hidtil har der været tapetseret lag på lag


Godkendelse af svar
Fra : no2003


Dato : 02-04-03 16:36

Tak for svaret EazyOne.
         
Tak for alle indlæggene !

Til orientering har forsikringen accepteret skaden, som de har opgjort til kr 140.000,- (Det havde vi aldrig forestillet os) . Håndværkerne er også gået igang , så med lidt held, kan min datter flytte ind til maj.

Moralen må være, at disse ejerskifteforsikringer åbenbart ikke er helt tossede               

Du har følgende muligheder
Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål.

Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.
Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408848
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste