Hej adamsahar
Hvis jeg skal være lidt kynisk, er banken fuldstændig ligeglad med hvordan din/jeres økonomi er/bliver om ca. 2 ½ år. De ser på jeres økonomi her og nu og ikke om 2-5 10 år.
Det samme kan siges om afdragsfrihed. Alt efter hvor i landet boligen ligger kan banken sige at lånet skal være et fastforrentet boliglån. Men tage en snak med jeres bankrådgiver når i har fået et samlet overblik. De skal nok hjælpe jer med alle udregninger m.m.
Indtil da..... Et godt værktøj til af få et overblik i forhold til boligkøb, kunne være Danske Bank boligværktøj. Det eneste det kræver, er at du/I opretter en profil og indtaster alle tænkelige udgifter og indtægter i måtte havde. (nuværende bolig/kommende bolig).
Det gælder alt, lige fra forsikringer, el, varme, vand, vedligeholdelse af bolig, boliglån, bil, benzin, anden gæld, tv, internet, mobil, opsparing/buffer m.m.... Hvilke udgifter har i nu, kontra kommende bolig.
I sidste ende ser banken på jeres samlet gæld og indtægter, samt hvilket rådighedsbeløb i har tilbage når alt er betalt. Desto flere I er (børn) desto større rådighedsbeløb.
Dertil skal i også regne med at der komme en mereomkostning i fohold til flytteomkostninger m.m.. Både hvad angår der hvor i bor nu, og huset i flytter ind i. I grove træk kan man sige, at en flytning nemt kan koster godt og vel 2-3% af boligen pris.
McBobo