In article <42c962fa$0$78287$157c6196@dreader1.cybercity.dk>, Dan Andersen wrote:
> Vi står og overvejer at købe en grund og bygge hus. Dette kommer i alt op i
> en pris på 2200000 (Vi har ca. 250000 til udbetaling).
>
> Hvilket lån skal man kaste sig over?
> Jeg har overvejer et fastforrentet 4 % (30 Års) + banklån til resten.
> Dog bliver denne løsning rimelig dyr synes jeg, men er det andre "godt"
> alternativer.
Ja, der var en af kreditforeningerne der introducerede et flexlån med
4% renteloft for nyligt. Check lige prisen på det, herunder bidrag. Ellers
er det 4% 30 års, evt de kommende 3% der er interessante. Selvfølgelig
er der stadig også F1 flexlån, de kunne være en mulighed på kort sigt.
> Nogle erfaringer med Scandiabanken? De har et BoligPrioritet til 2,8 %
> (Årlige omkostninger på 3,3)
>
> Hvis man vælger sådan et lån og renten stiger er man så på skideren hvis man
> vil omlægge lånet?
De kan vist indfries med det samme. Dog er der det problem, at såfremt
renten stiger, så falder din vurdering nok ret hurtigt, da man køber
efter den månedlige ydelse, og ikke efter kontantprisen.
Såfremt dette sker, så kan du kun belåne 80% af den nye vurdering i kredit-
forening (jeg antager du vil gå sikker), og vil derfor være nødt til at
øge den andel der hedder banklån.
> Vi har brug for en del sikkerhed, men måske vil vi gerne "gamble" lidt..
>
> Hjælp udbedes
Jeg er selv på vej over i 4% fastforrentet 20 år.