---

Hej

Jeg overvejrer grundet den lave rente at omlægge mit huslån, hvad kunne jeg
rådes til

mit lån ser idag således ud:



Huslån - Unikredit xxx 6,0000% Restgæld pr.: 01-07-2003 -512.500,00 kr.

Kurs 100,0000

Hovedstol: 542.000,00kr.
Restløbetid: 26 år
Næste ydelse: 01-10-2003
Ydelse: 10.436,13kr.
Afdrag: 2.076,09kr.
Bidrag: 670,38kr.
Rente: 7.689,66kr.
Antal terminer pr. år: 4
Bidragsmetode: Restgæld pantebrev
Bidragssats pr. år: 0,5252%
Lånetype: Obligationslån
Afviklingsprofil: Annuitet



Da 4% lånet ikke pt. er aktuel / interessant grundet kursen har jeg taget
udgangspkt i 5%



Beregnet pr. 05-07-2003

Nyt lån Nordea Kredit
Obligationslån
Rente 5,0000%
Kurs pr. 04-07-2003 97,7300

Bidragssats pr. år 0,5250%

Nyløbetid 30 år

Restgæld 539.000,00kr. ( + 26.355,79kr. pålagt i omlægningsgebyrer, kurtage
mv.)
Nutidsværdi af ydelse efter skat 541.500,00kr.
526.765,80kr. -14.496,42kr.
Diskonteringssats nutidsværdi 3,8950%

Første års ydelse før skat 41.738,89kr.
37.598,00kr. -4.140,89kr.
Første års ydelse efter skat (33,76%) 30.515,10kr.
27.599,61kr. -2.915,49kr.


Kan det betale sig, eller der gevinsten for lille, og hav er mine fremtidige
muligheder ?


--
På forhånd tak
Mvh
Rene

***********************************************************
proforma@pc.dkxxx (fjern xxx ved svar på mail)
***********************************************************