Udregning af morarenter 23-03-04 14:26 : refi 23-03-04 14:27 : SEPPE 23-03-04 14:30 : refi 23-03-04 14:31 : Nakita 23-03-04 14:43 : Nakita 23-03-04 14:51 : RyeJensen 23-03-04 14:51 : valde. 23-03-04 15:48 : Nakita 23-03-04 16:19 : dscoop80 23-03-04 16:32 : valde. 23-03-04 19:03 : mayday 23-03-04 19:23 : berpox 06-04-04 20:32 : Nakita

Udregning af morarenter Fra : Nakita Vist : 3139 gange 220 point Dato : 23-03-04 14:19

Hvordan udregner man hvor meget en lejer skal betale i morarenter, når vedkommende ikke har betalt husleje i dec.-jan.-feb.-marts Husleje pr. måned er 3.500,- og sidste betalingsdag er den 3. i måneden. Hilsen Nakita

Kommentar Fra : refi Dato : 23-03-04 14:26

2% af alt over 1000 kr. pr lb. md. Skal det forståes sådan at der slet ikke er blevet betalt i 4 mdr. eller er der blot betalt forsent. Sidste betalingsdag er ikke den tredie. Sidste betalingsdag er 3die hverdag efter forfaldsdag.

Kommentar Fra : SEPPE Dato : 23-03-04 14:27

Hej Nakita. Rentesatsen er fastsat til den officielle diskonto med et tillæg på 5%, §5. Bortset fra forbrugeraftaler er denne rentesats deklaratorisk. Ved forbrugeraftaler kan kreditor kun få en højere morarente, hvis debitor i forvejen har betalt en højere kreditrente eller ved aftaler om pengelån med pengeinstitutterne, § 7.

Kommentar Fra : refi Dato : 23-03-04 14:30

"SEPPE" Det har du ret i - mine 2 % var ment som et rykkergebyr.

Kommentar Fra : Nakita Dato : 23-03-04 14:31

Det er en andelslejlighed (dødsbo) med en bobestyrer. Boet er insolvent og der er ikke betalt husleje i disse 4 måneder og når der skal afregnes med arvingerne, skal vi have dækket alle udgifter ind og der er givet besked om at der vil blive opkrævet morarenter samt rykkergebyr. Hvor meget vil morarenterne blive?

Kommentar Fra : RyeJensen Dato : 23-03-04 14:51

Da der betalingsdagen er kendt på forhånd skal der betales morarente fra 3 hverdage efter forfaldsdag som refi skriver, MEN morarenten er pr. 1. 9. 2002 sat op til Nationalbankens officielle udlånsrente + 7% (Renteloven § 5). Hvad beløbet nøjagtigt bliver kan en lommeregner nok klare. Hvis boet er insolvent, får hverken du eller arvingerne noget. Jensen

Kommentar Fra : valde. Dato : 23-03-04 14:51

Har i vegået "arv og gæld" som det hedder, det plejer man ikke hvis boet er negativt! Hvis i ikke har vedgået "arv og gæld" så hæfter i ikke for noget som helst, det må bobestyreren kunne oplyse jer om! Mvh. Valdemar

Kommentar Fra : Nakita Dato : 23-03-04 15:48

Det er altsammen godt,men når man starter med de 3500 og f.eks siger 10%, hvad er så beløbet d.31 dec.hvor der så kommer ekstra 3500 oveni osv.hvem kan give et bud på beløbet efter 120 dage? Lejligheden er solgt pr. 1. april og det er når dette beløb kommer ind at vi skal afregne med arvingerne. Vi er ikke involveret i boet (altså vedgået arv og gæld).

Kommentar Fra : dscoop80 Dato : 23-03-04 16:19

Hej Nakita... Her har du et eksempel: http://www.fs.dk/pdf/rr/97/rr970609.pdf Mvh. Cooper

Kommentar Fra : valde. Dato : 23-03-04 16:32

Dcm måneds husleje 120 rentedage jan " " 90 " feb. " " 60 " marts " " 30 " Ialt 300 " 3500 kr. gange 10% gange 360 divideret med 300 bliver 420 kr. det forudsætter at de 10% er rigtig

Accepteret svar Fra : mayday Modtaget 220 point Dato : 23-03-04 19:03

Og her er et lille fiks beregningsprogram der klarer udregningerne: http://morarente.ingmar.dk/

Kommentar Fra : berpox Dato : 23-03-04 19:23

Fordudsætninger: rente = 0,07 = 7% måneder = 3 husleje = 3500/mdl huleje x ((1 + renten)^måneder - 1) / rente = 3500 x ((1 + 0,07)­³ -1) / 0,07 = kr. 11252,15 Ved fire måneder bliver det så: 3500 x ((1,07)^4 - 1) / 0,07) = kr. 15539,80 - helt almindelig annuitetsberegning - og der beregnes jo normalt "kun" (mora)rente for hver påbegyndt måned, og ikke rentedage...det er vist kun i banken man gør den slags Sæt selv de rigtige tal ind... mvh Berpox

Godkendelse af svar Fra : Nakita Dato : 06-04-04 20:32

Tak for svaret. Det var mere indviklet end jeg troede. I banken kunne de heller ikke regne det ud for mig.

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.